Chi abita al piano superiore può essere responsabile per infiltrazioni solo se è dimostrabile che il danno sia stato causato da negligenza o comportamento negligente.
Leggi
La piscina non può essere considerata una mera pertinenza dal punto di vista urbanistico, in quanto comporta una trasformazione duratura del territorio e ha una funzione autonoma rispetto all’edificio a cui appartiene.
Leggi
Ai fini della sanatoria straordinaria/condono, per opere ultimate devono intendersi «gli edifici nei quali sia stato eseguito il rustico e completata la copertura, ovvero, quanto alle opere interne agli edifici già esistenti e a quelle non destinate alla residenza, quando esse siano state completate funzionalmente».
Leggi
L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario di diritti reali, tra cui la proprietà, su un bene immobile o mobile, che si compie per effetto del possesso continuativo del bene stesso per il periodo di tempo determinato dalla legge.
Leggi
La sopraelevazione per adeguamento sismico ed efficientamento energetico non sempre necessita di autorizzazione paesaggistica
Leggi
La conformità urbanistica e paesaggistica dell’immobile, oggetto di plurimi interventi abusivi, va valutata nella sua interezza.
Leggi
Il Consiglio di Stato ha fornito nuovi chiarimenti riguardo agli abusi edilizi, alla fiscalizzazione e all’accertamento di conformità degli immobili.
Leggi
Sono state previste agevolazioni fiscali per le aziende che si dedicano allo smaltimento dell’amianto e sono state istituite specifiche procedure per la bonifica dei terreni e degli edifici contaminati da questo materiale.
Leggi
Hai bisogno di verificare i dati catastali del tuo immobile? Puoi farlo gratuitamente online con il servizio Consultazione personale.
Leggi
I pannelli fotovoltaici sono tecnologie ormai considerate come elementi normali del paesaggio e percepite come un’evoluzione dello stile costruttivo accettata dall’ordinamento e dalla sensibilità collettiva.
Leggi
Nuova piattaforma promossa da Enel X e alcune banche per acquisto e rivendita di crediti incagliati. Possibile riapertura della piattaforma di Poste Italiane.
Leggi
In materia di garanzia per i vizi della cosa, in caso di tardività della denuncia rispetto alla consegna del bene, eccepita dal venditore, spetta all’acquirente l’onere della prova di aver denunciato i vizi entro il termine previsto dall’art. 1495 c.c.
Leggi
Con la sentenza n. 3654 dell’11 aprile 2023 il Consiglio di Stato ha riaffermato il proprio orientamento in tema di determinazione del dies a quo per l’impugnazione dei titoli edilizi.
Leggi
La scelta tra pergola e tettoia può sembrare un dettaglio insignificante, ma in realtà nasconde una questione importante riguardante i titoli edilizi necessari per la loro realizzazione.
Leggi
La Cassazione chiarisce ruolo e responsabilità dell’agente immobiliare che non fornisce adeguate informazioni, su eventuali difformità, al promissario acquirente
Leggi