Il coniuge non occupante ha diritto ad un indennizzo indiretto per il mancato godimento della casa coniugale a causa dell’occupazione dell’altro coniuge. Questo indennizzo può comprendere i frutti non goduti del bene in comunione.
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Le distanze legali dei fabbricati possono variare a seconda delle norme urbanistiche del luogo. Con la sentenza n. 6438 del 03.07.2023 il Consiglio di Stato offre alcuni chiarimenti in merito alla valutazione dell’interesse al ricorso in tema di violazione delle norme sulle distanze tra costruzioni.
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Con la circolare n. 19/E/2023 relativa all’imposta sulle successioni e donazioni, l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti in merito al trattamento fiscale del legato di genere.
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I fotogrammi scaricati da Google Earth costituiscono prove documentali pienamente utilizzabili ai sensi dell’articolo 234, comma 1, cod. proc. pen. o 189 cod. proc. pen., in quanto rappresentano fatti, persone o cose.
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Il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità di un’ordinanza sindacale che vietava le emissioni rumorose – nel caso di specie prodotte da dissuasori acustici per l’allontanamento di volatili – anche in assenza di superamento dei limiti di emissione, in quanto comunque lesive della salute pubblica.
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La presunta anteriorità di un’opera edilizia alla legge n. 765/1967 può essere ormai facilmente affermata o smentita tramite le rilevazioni satellitari, come dimostra un nuovo caso di abusi edilizi affrontato dal TAR Campania con la sentenza n. 3801/2023.
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Se c’è una discordanza tra la descrizione testuale nella relazione tecnica e la rappresentazione grafica nelle tavole progettuali di una domanda di concessione edilizia, si deve dare più importanza alla descrizione testuale.
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Chi abita al piano superiore può essere responsabile per infiltrazioni solo se è dimostrabile che il danno sia stato causato da negligenza o comportamento negligente.
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La piscina non può essere considerata una mera pertinenza dal punto di vista urbanistico, in quanto comporta una trasformazione duratura del territorio e ha una funzione autonoma rispetto all’edificio a cui appartiene.
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Ai fini della sanatoria straordinaria/condono, per opere ultimate devono intendersi «gli edifici nei quali sia stato eseguito il rustico e completata la copertura, ovvero, quanto alle opere interne agli edifici già esistenti e a quelle non destinate alla residenza, quando esse siano state completate funzionalmente».
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L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario di diritti reali, tra cui la proprietà, su un bene immobile o mobile, che si compie per effetto del possesso continuativo del bene stesso per il periodo di tempo determinato dalla legge.
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La sopraelevazione per adeguamento sismico ed efficientamento energetico non sempre necessita di autorizzazione paesaggistica
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La conformità urbanistica e paesaggistica dell’immobile, oggetto di plurimi interventi abusivi, va valutata nella sua interezza.
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Il Consiglio di Stato ha fornito nuovi chiarimenti riguardo agli abusi edilizi, alla fiscalizzazione e all’accertamento di conformità degli immobili.
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Sono state previste agevolazioni fiscali per le aziende che si dedicano allo smaltimento dell’amianto e sono state istituite specifiche procedure per la bonifica dei terreni e degli edifici contaminati da questo materiale.
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