ALTEZZA MINIMA PER L’AGIBILITA’ DI UN IMMOBILE
L’altezza interna dei locali abitativi è un fattore determinante per garantire la salubrità degli ambienti.
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Urbanistica
IL TAR: LEGITTIMO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ORIZZONTALE E VERTICALE SENZA OPERE
Gli enti locali non possono impedire i cambi di destinazione d’uso legittimati dalla legge nazionale, a meno che non siano state adottate condizioni specifiche, motivate e attuali, come richiesto dall’art. 23-ter.
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IA E CANTIERI: LA COMMISSIONE LAVORO RECEPISCE LE PROPOSTE ANCHE SU FORMAZIONE E DPI
L’integrazione dell’intelligenza artificiale nel settore edilizio non è più un’opzione, ma una necessità per garantire competitività e tutela dei lavoratori.
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SALVA CASA E SANATORIA PAESAGGISTICA: CHIARIMENTI DEL MIC
Con una circolare diffusa il 2 aprile 2025, la Direzione Generale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio ha fornito un chiarimento ufficiale sulla gestione della “sanatoria paesaggistica” introdotta dal Salva Casa.
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GUIDA AL DECRETO SALVA: LO STATO LEGITTIMO DI UN IMMOBILE, CAMBI DI DESTINAZIONE D’USO E TOLLERANZE COSTRUTTIVE
Le normative vigenti, le linee guida ministeriali di riferimento e i modelli aggiornati da adottare, tutto in una guida.
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BONUS PER SOSTITUZIONE DOCCIA
Nel caso di un rifacimento completo degli impianti idraulici del bagno, le spese relative alla sostituzione dei sanitari, inclusa la doccia, possono beneficiare della detrazione fiscale.
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VERSO UN NUOVO TESTO UNICO DELLE COSTRUZIONI: IL CONTRIBUTO DELLE PROFESSIONI TECNICHE
Il settore delle costruzioni e dell’edilizia in Italia è caratterizzato da un quadro normativo complesso e articolato, spesso soggetto a continue modifiche e stratificazioni legislative che rendono difficile l’interpretazione e l’applicazione delle regole.
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COMPENSI AUSILIARI DEL GIUDICE: LA RIDUZIONE NON DEVE SVILIRE L’OPERATO
La Corte ha ritenuto illegittimo il sistema di calcolo a tempo dei compensi, giudicandolo irragionevole per il notevole “scarto” tra la prima e le successive vacazioni, già poco remunerative.
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PARCHI URBANI: SFIDE E SOLUZIONI PER CITTA’ PIU’ VERDI, SALUBRI E INCLUSIVE
L’integrazione del verde urbano è essenziale. Serve pianificazione, finanziamenti e coinvolgimento comunitario. Mitigare l’effetto isola di calore con alberi e edifici verdi migliora la qualità della vita e garantisce un futuro più verde e salubre.
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DECRETO SALVA CASA: NOVITA’ SU ABUSI EDILIZI E DEMOLIZIONI. IL CONSIGLIO DI STATO
Decreto Salva Casa: Novità sugli Abusi Edilizi da Sanare e le Regole sulle Demolizioni nella Sentenza del Consiglio di Stato.
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DONNE E GIOVANI NELL’EDILIZIA: DRIVER DI CRESCITA E INNOVAZIONE CON IL SOSTEGNO DELLA SCUOLA
La scuola è il punto di partenza ideale per orientare le nuove generazioni verso le professioni edili e catturare l’interesse dei giovani.
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I PRINCIPI CHIAVE DELLA FORMA URBANA SOSTENIBILE: LA CITTA’ COMPATTA
principi chiave della forma urbana sostenibile includono: inverdimento, usi misti del suolo, trasporto sostenibile e accessibilità, densità, design solare passivo, diversità, permeabilità, compattezza, leggibilità e resilienza. Questi elementi sono fondamentali per promuovere un’urbanistica sostenibile.
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VARIAZIONE RENDITA CATASTALE E IMU. OBBLIGHI DI NOTIFICA
La modifica della rendita catastale può incidere notevolmente sulle spese e sulle tasse relative a un immobile, con particolare riguardo all’IMU, ossia l’Imposta Municipale Unica.
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LA QUALITA’ DELL’AMBIENTE INTERNO E IL SUO IMPATTO SULLA SALUTE
L’efficienza energetica e la tutela della salute in casa sono due aspetti fondamentali per creare un ambiente confortevole e sostenibile.
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SUPERBONUS: IL FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE GIUSTIFICA IL SEQUESTRO DELL’EDIFICIO E DEI CREDITI MATURATI
Il frazionamento artificioso di un immobile in più unità finalizzato a ottenere un maggior credito d’imposta Superbonus giustifica il sequestro preventivo dell’edificio e dei crediti maturati.
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