ONORARI, PREZZI E RESPONSABILITA’ TECNICHE: IL MIT FA CHIAREZZA SUL RUOLO DELLA DIREZIONE LAVORI
Il parere n. 3520/2025 del MIT ribadisce un principio di chiarezza e responsabilità nella gestione degli appalti pubblici.
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Giorno: 03/07/2025
Condono edilizio e interventi successivi:limiti, criticità e conseguenze sull’istruttoria della sanatoria
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VALIDITA’ DELLA SCRITTURA PRIVATA: CHIARIMENTI GIURISPRUDENZIALI
Perché una scrittura privata sia giuridicamente valida, è sufficiente che le parti appongano la propria firma in calce al documento.
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LASTRICO SOLARE E TERRAZZA A LIVELLO: DEFINIZIONI, PROPRIETA’ E DIFFERENZE
Nel condominio, distinguere tra lastrico solare e terrazza a livello è essenziale per definire proprietà, uso, spese e responsabilità in caso di danni, secondo articoli 1117, 1125 e 1126 c.c. e giurisprudenza vigente.
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DEBITI EREDITARI DEDUCIBILI DALL’IMPOSTA DI SUCCESSIONE ANCHE SE EMERSI DOPO DECENNI
La deducibilità dei debiti ereditari non è preclusa dal fatto che siano emersi o riconosciuti solo in un secondo momento, purché si tratti di passività esistenti alla data della morte e successivamente accertate con sentenza definitiva.
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LA RACCOLTA DELL’ACQUA METEORICA IN EDILIZIA: SOSTENIBILITA’, NORME E OPPORTUNITA’ PROGETTUALI
Nel contesto attuale di cambiamento climatico e crescente pressione sulle risorse idriche, la raccolta dell’acqua meteorica rappresenta una strategia efficace e ormai imprescindibile per un’edilizia sostenibile.
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CASE GREEN: PROGETTARE EDIFICI SALUBRI, SOSTENIBILI E AD ALTA QUALITA’ ABITATIVA. TANTI I COMUNI ITALIANI VIRTUOSI
Le Case Green rappresentano una nuova frontiera dell’edilizia, in cui l’efficienza energetica si integra con la tutela della salute, la qualità dei materiali e il benessere abitativo. Non si tratta solo di costruire edifici a basso impatto ambientale, ma di creare spazi che migliorino la vita delle persone, riducano i rischi per la salute e valorizzino il patrimonio immobiliare nel tempo.
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ONDATA DI CALORE IN ITALIA: LE CONTROMISURE REGIONALI PER TUTELARE I LAVORATORI
Chiamando il 1500 è possibile ricevere informazioni sulle previsioni del sistema di sorveglianza delle ondate di calore del Ministero della Salute e sui servizi attivati sul territorio da Regioni e Comuni e indicazioni su come risolvere eventuali situazioni di disagio.
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IL POTERE NASCOSTO DELL’AMBIENTE SCOLASTICO
Studi recenti evidenziano che la qualità dell’ambiente scolastico influisce notevolmente sul benessere psicologico degli studenti. Aule luminose, pulite e ben ventilate aiutano a ridurre stress e ansia, favorendo attenzione e apprendimento.
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SUPERBONUS E TASSAZIONE PLUSVALENZE: IL QUADRO NORMATIVO E’ ANCORA INCERTO
Con l’entrata in vigore della nuova disciplina a decorrere dal 1° gennaio 2024, la cessione di immobili oggetto di interventi di riqualificazione energetica effettuati con il Superbonus, se avvenuta entro dieci anni dalla data di conclusione dei lavori, comporta l’applicazione di un’imposta sulla plusvalenza realizzata, determinata in misura pari al 26%.
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CONTRATTO DEFINITIVO: SERVE IL CONSENSO DI TUTTI GLI EREDI
In presenza della morte del promittente venditore di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, l’obbligazione a stipulare il contratto definitivo grava su tutti i suoi eredi in modo congiunto.
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