La sentenza n. 3748/2025 del TAR Sicilia ha stabilito che il Comune non può bloccare i lavori avviati con CILAS per la mancata attestazione dello stato legittimo, requisito non previsto dalla normativa sul Superbonus 110%.
LeggiSuperbonus edilizio: verifiche fiscali sui condomini e possibile perdita del diritto alla detrazione.
LeggiIn caso di errore materiale nella compilazione del modello di opzione, la scelta effettuata e trasmessa telematicamente all’Agenzia rimane valida.
LeggiLa destinazione dell’immobile (prima casa o meno) non incide sulla spettanza del beneficio.
LeggiAnche senza cambio di destinazione d’uso, ristrutturazioni e miglioramenti energetici possono aumentare il valore dell’immobile: dal 2026, i proprietari dovranno aggiornare la rendita catastale.
LeggiCatasto e Superbonus: l’Agenzia delle Entrate accelera con 12.000 nuovi avvisi
LeggiLa sentenza n. 265/2025 chiarisce le conseguenze dell’inadempimento del general contractor in un appalto condominiale legato al Superbonus 110%.
LeggiLa presentazione della SCIA in luogo della CILA non può essere equiparata a una legittima alternativa documentale, anche se tecnicamente più articolata. L’assenza del modello standardizzato fa perdere il diritto al beneficio.
LeggiLa Corte di Cassazione ha chiarito che la gravità di un difetto edilizio non si misura esclusivamente in base alla sua entità materiale, ma piuttosto in relazione alle conseguenze che esso comporta sull’utilizzo e sulla funzionalità dell’immobile.
LeggiSuperbonus: la vendita dell’immobile ristrutturato non genera plusvalenza imponibile.
LeggiLa Cassazione ha stabilito che la truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche, nei casi di crediti d’imposta inesistenti (es. superbonus 110%), si consuma con la semplice creazione del credito tramite l’opzione di cessione a terzi, anche senza successiva compensazione o monetizzazione.
LeggiLa sentenza sottolinea l’importanza della chiarezza contrattuale nel Superbonus e chiarisce che il tecnico non è responsabile per problemi bancari o scelte del committente, salvo diversa previsione contrattuale. L’onere della prova dell’inadempimento spetta a chi lo solleva, e senza elementi concreti, il contratto resta valido.
LeggiIl condominio può continuare a utilizzare lo sconto in fattura per il Superbonus se il general contractor ha pagato parte dei lavori ai subappaltatori entro il 30 marzo 2024, anche senza emettere fattura verso il condominio entro tale data.
LeggiL’obiettivo dell’iniziativa è favorire l’adempimento spontaneo, evitando accertamenti futuri e permettendo ai contribuenti di aggiornare la propria posizione catastale in modo agevolato
LeggiLa Legge di Bilancio 2025, entrata in vigore il 1° gennaio, introduce limitazioni all’accesso al superbonus.
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