DAL 1° LUGLIO CAMBIA TUTTO PER I FRAZIONAMENTI CATASTALI
Nuove regole per il deposito degli atti catastali nei Comuni: tutto digitale, niente più consegne fisiche
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Catasto
PRIMA CASA E PIU’ IMMOBILI: TRE ANNI PER LA FUSIONE. I CHIARAMENTI DELLA CASSAZIONE
Il contribuente ha tre anni per unire più unità in un’unica abitazione. Solo dopo questo termine inizia a decorrere il triennio entro cui l’Agenzia può revocare il beneficio.
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COMPRAVENDITE IMMOBILIARI E REGOLARITA’ EDILIZIA: LE NOVITA’ DEL SALVA CASA
Il Decreto Salva Casa facilita le regolarizzazioni e amplia le possibilità di sanatoria, ma non elimina i rischi contrattuali.
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CATASTO: CONSULTAZIONE GRATUITA ONLINE DEI REGISTRI DELLE PARTITE CATASTALI
L’Agenzia delle Entrate introduce un nuovo servizio digitale per accedere gratuitamente ai registri delle partite catastali. Accesso tramite SPID, CIE, CNS o credenziali Entratel/Fisconline.
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VOLTURA CATASTALE ONLINE IN TEMPO REALE: IL NUOVO SERVIZIO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
L’Agenzia delle Entrate introduce “Voltura catastale web”, il nuovo servizio digitale per la presentazione delle domande di voltura catastale, con compilazione guidata, pagamento integrato e invio telematico.
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MAPPE CATASTALI ONLINE CONSULTAZIONE GRATUITA SUL PORTALE AGENZIA ENTRATE
È stato lanciato un nuovo servizio online, completamente gratuito, che consente ai cittadini di consultare le mappe catastali in modo semplice e accessibile.
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DENUNCIA DI SUCCESSIONE: IL NUOVO MODELLO DICHIARATIVO
Il modello di dichiarazione di successione e le relative istruzioni di compilazione sono stati aggiornati per permettere ai contribuenti di effettuare direttamente l’autoliquidazione dell’imposta, non più di competenza degli uffici dell’Agenzia delle Entrate.
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ESENZIONE IMU FABBRICATI RURALI: COME OTTENERE IL VANTAGGIO FISCALE
Quando si possiede un immobile, una delle domande più frequenti riguarda la possibilità di ottenere l’esenzione dal pagamento dell’IMU (Imposta Municipale Propria). Oltre che per l’abitazione principale (ossia la casa di residenza abituale), l’esonero è concesso anche per gli immobili rurali.
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AGGIORNAMENTO VARIAZIONI COLTURALI: RICORSO ENTRO 120 GIORNI DIPONIBILE L’ELENCO
In caso di incoerenza i contribuenti possono presentare ricorso alla commissione tributaria provinciale competente per territorio entro 120 giorni dalla pubblicazione
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NUOVA CIRCOLARE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AGGIORNAMENTO RENDITA CATASTALE PER IL SUPERBONUS
L’obiettivo dell’iniziativa è favorire l’adempimento spontaneo, evitando accertamenti futuri e permettendo ai contribuenti di aggiornare la propria posizione catastale in modo agevolato
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COME CAMBIANO DAL 2025 L’IMPOSTA SUI SERVIZI CATASTALI E IPOTECARI
Il Decreto Legislativo n. 139/2024 promuove importanti cambiamenti nel settore catastale e ipotecario, puntando a rendere le banche dati catastali più precise e accessibili.
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AGGIORNAMENTO RENDITE CATASTALI: IL CALCOLO ONLINE
Coloro che hanno usufruito del Superbonus o di altre rilevanti agevolazioni edilizie, come il Bonus Facciate, devono aggiornare i dati catastali del loro immobile se il valore è stato incrementato. Questo è essenziale per adeguarsi alla normativa ed evitare eventuali sanzioni.
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SUPERBONUS: L’AGGIORNAMENTO DELLA RENDITA CATASTALE E IL CALCOLO
Dopo le ristrutturazioni effettuate beneficiando del superbonus, molte rendite catastali possono subire un incremento, ma non molti sono a conoscenza dell’obbligo di aggiornamento.
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L’EFFICACIA DI UN CONTRATTO PRELIMINARE SENZA DATI CATASTALI
Un contratto preliminare di compravendita di un immobile privo dei dati catastali può comunque essere considerato valido.
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VARIAZIONE RENDITA CATASTALE E IMU. OBBLIGHI DI NOTIFICA
La modifica della rendita catastale può incidere notevolmente sulle spese e sulle tasse relative a un immobile, con particolare riguardo all’IMU, ossia l’Imposta Municipale Unica.
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