CATASTO IN ARRIVO 20MILA LETTERE AI PROPRIETARI DI IMMOBILI NON DICHIARATI
Le verifiche si basano sull’incrocio tra cartografia catastale, immagini aeree (ortofoto) e sistemi di intelligenza artificiale.
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Catasto
CESSIONE DEI BENI CATASTALI “F” TRA IVA E REGISTRO. LO STUDIO DEL NOTARIATO 2026
La cessione dei beni catastali F richiede un’analisi caso per caso, basata su natura del bene, stato di avanzamento, destinazione urbanistica e qualifica del cedente.
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CATASTO: BENI COMUNI CENSIBILI E NON CENSIBILI, DIFFERENZE ED ESEMPI
Nel Catasto degli immobili condominiali è frequente incontrare le sigle BCC e BCNC, che indicano due diverse tipologie di beni comuni.
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BONUS EDILIZI E CONTROLLI CATASTALI: QUANDO E’ NECESSARIO IL DOCFA E COME REGOLARIZZARE
I controlli catastali sul Superbonus sono sempre più rilevanti: l’obbligo di aggiornamento non dipende dal bonus utilizzato, ma dalle modifiche effettivamente apportate all’immobile e dalla loro incidenza sul classamento catastale.
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SUPERBONUS. VERIFICHE CATASTALI E DOCFA: COME AFFRONTARE I CONTROLLI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
La Risoluzione n. 40/E del 9 giugno 2025 conferma che l’aggiornamento catastale non è una conseguenza automatica degli interventi edilizi, ma il risultato di una valutazione tecnica fondata sulle effettive modifiche apportate all’immobile.
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INTERVENTI EDILIZI E SUPERBONUS: QUANDO SCATTA DAVVERO L’OBBLIGO DI AGGIORNAMENTO CATASTALE
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione 21/E del 5 giugno 2026, ha definito in modo puntuale quali interventi edilizi richiedono l’aggiornamento catastale.
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CASSAZIONE: LA CATEGORIA CATASTALE A/1 NON BASTA A DEFINIRE UN IMMOBILE “DI LUSSO” AI FINI FISCALI
Un immobile può essere classificato A/1 per ragioni catastali, ma non essere affatto “di lusso” ai fini dell’imposta di registro.
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REVISIONE DEL CLASSAMENTO CATASTALE: LA CASSAZIONE RIBADISCE L’OBBLIGO DI MOTIVAZIONE
La Cassazione ribadisce che ogni riclassamento deve essere spiegato nel dettaglio, per tutelare il diritto del contribuente.
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SICUREZZA NEI CANTIERI: IL PREPOSTO E’ RESPONSABILE ANCHE PER I LAVORATORI DITTE TERZE
Il preposto è tenuto a vigilare sulle interferenze e sulla sicurezza complessiva del cantiere, anche con riferimento ai lavoratori di ditte terze
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IMU 2026: AGGIORNATI I COEFFICIENTI PER I FABBRICATI DEL GRUPPO CATASTALE D
Il MEF pubblica il Decreto con le regole per il pagamento dell’IMU 2026 per i fabbricati D ossia quelli senza rendita catastale
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CATASTO E REGOLARITA’ URBANISTICA: COSA CHIARISCE LA CASSAZIONE
L’accatastamento, pur essendo un passaggio obbligato e fondamentale, non può essere interpretato come una sorta di “patente edilizia” o come un titolo abilitativo.
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ANAGRAFE DEI PROPRIETARI IMMOBILIARI: LA CENTRALITA’ DEL CATASTO
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha inserito l’anagrafe dei proprietari immobiliari tra le priorità strategiche di politica fiscale.
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ANAGRAFE INTERNAZIONALE DEGLI IMMOBILI: NUOVA FRONTIERA DEL CONTROLLO FISCALE
Dal 2026, il Fisco italiano potrà accedere a una banca dati internazionale sugli immobili e gli affitti, grazie all’accordo OCSE IPI MCAA firmato da 25 Paesi: obiettivo, incrociare dati catastali e reddituali per contrastare l’evasione.
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RENDITA CATASTALE: RICLASSAMENTO D’UFFICIO LEGITTIMO ANCHE SENZA SOPRALLUOGO
Ricalcolo della rendita catastale e riclassamento d’ufficio: legittimità della procedura senza sopralluogo.
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LA VISURA CATASTALE: LA GUIDA DELL’AGENZIA DELL’ENTRATE
La visura catastale: trasparenza e accesso semplificato ai dati immobiliari.
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