Si parla di costruzione in aderenza quando un nuovo edificio viene realizzato a diretto contatto con un fabbricato esistente, condividendone il filo esterno ed evitando la formazione di intercapedini dannose.
LeggiSe un immobile ereditato non può essere diviso senza perderne valore o funzionalità, la legge ne prevede l’assegnazione al coerede con la quota maggiore.
LeggiChi acquista un immobile con un titolo formalmente valido può maturare la proprietà per usucapione in 10 anni, anche se il venditore non era il proprietario del bene
LeggiLa tracciabilità dei flussi finanziari e la corretta documentazione delle liberalità rappresentano gli strumenti più efficaci per prevenire contestazioni fiscali e garantire certezza ai trasferimenti di ricchezza all’interno della famiglia
LeggiPer stabilire se i diritti dei legittimari siano stati lesi occorre fare riferimento al valore di mercato effettivo dei beni al momento dell’apertura della successione e non ai valori catastali.
LeggiNelle pratiche di condono, occorre verificare attentamente l’origine delle differenze volumetriche: non ogni scostamento nei dati tecnici è indice di un abuso edilizio.
LeggiLa Corte di Cassazione ha ribadito che le sanzioni non si trasmettono agli eredi.
LeggiLa ricostruzione della preesistenza non è una caccia al documento più antico, ma un processo tecnico‑probatorio fondato su analisi critica e integrazione delle fonti.
LeggiLa sentenza del Consiglio di Stato n. 9045/2024 chiarisce che la sicurezza strutturale non può essere trattata come un requisito accessorio o come un elemento “aggiustabile” in fase di regolarizzazione.
LeggiLa pratica di condono non può rimanere indefinitamente sospesa: prescrizione triennale per l’oblazione e decennale per gli oneri concessori
LeggiLa semplice chiamata all’eredità non comporta alcuna responsabilità tributaria.
Questo principio è stato riaffermato in modo netto dall’ordinanza Cass. 17703/2026
Dichiarare la regolarità urbanistica di un immobile che presenta abusi edilizi rilevanti può integrare il reato di truffa aggravata.
LeggiIl cancello carrabile, quando costituisce una semplice opera di finitura degli spazi esterni, è generalmente riconducibile all’edilizia libera.
LeggiL’inottemperanza all’ordine di demolizione integra, un illecito ad effetti permanenti, che si perfeziona allo scadere del termine di 90 giorni assegnato dall’autorità amministrativa per provvedere spontaneamente alla demolizione.
LeggiLa Cassazione, con l’ordinanza n. 10388 del 20 aprile 2026, rafforza la tutela di chi, durante il matrimonio, sostiene economicamente l’acquisto di un bene intestato all’altro coniuge.
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