AGIBILITA’: NIENTE DECADENZA SENZA MODIFICHE EDILIZIE
L’agibilità non decade automaticamente col passare del tempo, ma solo a fronte di interventi sostanziali o in virtù di un formale atto di annullamento.
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Informazioni Tecniche
SUPERBONUS: NIENTE SCONTO IN FATTURA SENZA CILA. LA SCIA NON BASTA
La presentazione della SCIA in luogo della CILA non può essere equiparata a una legittima alternativa documentale, anche se tecnicamente più articolata. L’assenza del modello standardizzato fa perdere il diritto al beneficio.
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ONORARI, PREZZI E RESPONSABILITA’ TECNICHE: IL MIT FA CHIAREZZA SUL RUOLO DELLA DIREZIONE LAVORI
Il parere n. 3520/2025 del MIT ribadisce un principio di chiarezza e responsabilità nella gestione degli appalti pubblici.
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DEBITI EREDITARI DEDUCIBILI DALL’IMPOSTA DI SUCCESSIONE ANCHE SE EMERSI DOPO DECENNI
La deducibilità dei debiti ereditari non è preclusa dal fatto che siano emersi o riconosciuti solo in un secondo momento, purché si tratti di passività esistenti alla data della morte e successivamente accertate con sentenza definitiva.
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ONDATA DI CALORE IN ITALIA: LE CONTROMISURE REGIONALI PER TUTELARE I LAVORATORI
Chiamando il 1500 è possibile ricevere informazioni sulle previsioni del sistema di sorveglianza delle ondate di calore del Ministero della Salute e sui servizi attivati sul territorio da Regioni e Comuni e indicazioni su come risolvere eventuali situazioni di disagio.
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SUPERBONUS E TASSAZIONE PLUSVALLENTE: IL QUADRO NORMATIVO E’ ANCORA INCERTO
Con l’entrata in vigore della nuova disciplina a decorrere dal 1° gennaio 2024, la cessione di immobili oggetto di interventi di riqualificazione energetica effettuati con il Superbonus, se avvenuta entro dieci anni dalla data di conclusione dei lavori, comporta l’applicazione di un’imposta sulla plusvalenza realizzata, determinata in misura pari al 26%.
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CONTRATTO DEFINITIVO: SERVE IL CONSENSO DI TUTTI GLI EREDI
In presenza della morte del promittente venditore di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, l’obbligazione a stipulare il contratto definitivo grava su tutti i suoi eredi in modo congiunto.
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L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO PUO’ DECIDERE SENZA DELIBERA PER GRAVI DIFETTI COSTRUTTIVI
Con la sentenza n. 14871 del 3 giugno 2025, la Corte di Cassazione torna ad affrontare il tema della responsabilità dell’appaltatore per gravi difetti di costruzione in ambito condominiale, ribadendo che l’amministratore è legittimato ad agire anche in assenza di autorizzazione preventiva dell’assemblea.
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VENTILAZIONE E SALUTE: STRATEGIE EFFICACI PER MIGLIORARE LA QUALITA’ DELL’ARIA INTERNA
Una delle soluzioni più efficaci per migliorare la qualità dell’aria interna è il controllo delle fonti inquinanti. Tuttavia, un approccio complementare consiste nell’aumentare l’ingresso di aria esterna, riducendo così la concentrazione di inquinanti.
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SUPERBONUS 110% PER LA RICOSTRUZIONE: PROROGA AL 2026
Con il Decreto Omnibus, approvato dal Consiglio dei Ministri n. 132 del 20 giugno 2025, è stata disposta la proroga del Superbonus al 110% fino al 2026 per gli interventi di ricostruzione privata nei Comuni colpiti da eventi sismici.
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PROTEZIONE DEI LAVORATORI DAL CALORE E RADIAZIONI SOLARI: LINEE DI INDIRIZZO 2025
Sono state approvate dalla Conferenza delle Regioni e della PA nella seduta del 19 giugno 2025, le nuove linee di indirizzo che forniscono indicazioni operative per la tutela dei lavoratori esposti a condizioni di calore elevato e radiazione solare.
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BONUS RISTRUTTURAZIONI CONDOMINIO: DETRAZIONI E REQUISITI
Le detrazioni fiscali per interventi edilizi sulle parti comuni condominiali rappresentano un’importante agevolazione finalizzata alla riqualificazione degli edifici.
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VANO TECNICO E DEPOSITO: CRITERI GIURISPRUDENZIALI E IMPLICAZIONI URBANISTICHE
Un locale destinato a deposito, pur se definito formalmente come vano tecnico, non può beneficiare dell’esenzione dai limiti volumetrici e urbanistici previsti dalla normativa.
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L’EFFETTO CARTELLA NEGLI INTONACI: ANALISI E SOLUZIONI
L’effetto cartella negli intonaci è un fenomeno che coinvolge sia aspetti tecnici che estetici, manifestandosi durante l’applicazione o la finitura dell’intonaco.
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CONDONO EDILIZIO E CALCOLO LIMITI VOLUMETRICI
I limiti volumetrici previsti per il condono edilizio vanno calcolati cumulativamente sull’intero fabbricato, indipendentemente da suddivisioni formali o destinazioni d’uso.
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