L’accesso all’Ecobonus non dipende esclusivamente dall’esecuzione dei lavori, ma anche dal rispetto di precisi requisiti tecnici, prestazionali e documentali.
LeggiLa tracciabilità dei flussi finanziari e la corretta documentazione delle liberalità rappresentano gli strumenti più efficaci per prevenire contestazioni fiscali e garantire certezza ai trasferimenti di ricchezza all’interno della famiglia
LeggiLa cessione dei beni catastali F richiede un’analisi caso per caso, basata su natura del bene, stato di avanzamento, destinazione urbanistica e qualifica del cedente.
LeggiNel settore immobiliare capita spesso che gli eredi vogliano vendere un immobile prima di aver concluso la successione.
LeggiIl diritto di superficie è una particolare forma di proprietà molto diffusa nell’edilizia convenzionata.
LeggiLa semplice chiamata all’eredità non comporta alcuna responsabilità tributaria.
Questo principio è stato riaffermato in modo netto dall’ordinanza Cass. 17703/2026
Ai fini del quinquennio rileva esclusivamente la data del rogito notarile, cioè il momento in cui si trasferisce la proprietà.
LeggiSe hai usufruito del Superbonus (art. 119 del Decreto Rilancio) e decidi di vendere l’immobile entro dieci anni dalla conclusione dei lavori, il profitto realizzato ossia la plusvalenza può essere soggetto a tassazione.
LeggiLa quota di legittima è la parte del patrimonio ereditario che la legge riserva necessariamente a determinati familiari del defunto, denominati legittimari.
LeggiNel Catasto degli immobili condominiali è frequente incontrare le sigle BCC e BCNC, che indicano due diverse tipologie di beni comuni.
LeggiLa condizione per usufruire dell’aliquota maggiorata può essere soddisfatta se l’immobile viene effettivamente destinato ad abitazione principale alla conclusione degli interventi.
LeggiNon esiste una singola temperatura «ideale» valida per ogni abitazione, stagione, ambiente e persona. La temperatura appropriata dipende sia dalle condizioni esterne sia dall’utilizzo del locale.
LeggiPer il certificatore energetico che rilascia un APE senza rispettare criteri e metodologie previste dalla normativa, la sanzione amministrativa va da 700 a 4.200 euro, con comunicazione all’Ordine o al Collegio professionale competente per gli eventuali provvedimenti disciplinari.
LeggiQuando si vende un immobile entro cinque anni dall’acquisto, la verifica dell’eventuale plusvalenza imponibile richiede particolare attenzione.
LeggiNelle successioni, determinare correttamente il valore del patrimonio del defunto non è un semplice adempimento contabile.
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