La sentenza n. 4827/2026 rafforza un orientamento consolidato: le tabelle millesimali devono riflettere la realtà fisica e il valore effettivo delle unità immobiliari
LeggiLa vendita dell’immobile può generare una plusvalenza imponibile se avviene entro 10 anni dalla conclusione degli interventi agevolati.
LeggiCon l’entrata in vigore delle nuove regole, proprietari e gestori di immobili destinati a locazioni di breve durata devono confrontarsi con limiti più stringenti, nuovi obblighi fiscali e requisiti di sicurezza più severi.
LeggiIl Conto Termico 3.0 è un incentivo in conto capitale per migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti.
LeggiA differenza degli impianti fotovoltaici tradizionali, i sistemi BIPV non si limitano ad essere sovrapposti alla struttura, ma ne diventano parte integrante, sostituendo elementi costruttivi quali coperture, facciate, vetrate o parapetti.
LeggiDal nZEB allo ZEmB: l’involucro edilizio diventa organismo attivo, capace di azzerare le emissioni e garantire ambienti salubri, confortevoli e resilienti, modulando energia, umidità e qualità dell’aria per il benessere delle persone.
LeggiDemo-ricostruzione è ristrutturazione solo con contiguità temporale; altrimenti è nuova costruzione con contributo dovuto.
LeggiENEA ha lanciato PDC_RISC, un’app gratuita che aiuta a valutare se è possibile sostituire la caldaia con una pompa di calore elettrica, senza modificare l’impianto esistente.
LeggiIl compenso straordinario dell’Amministratore di Condominio deve essere proporzionato al lavoro effettivamente svolto.
LeggiL’obbligo di eseguire lavori di manutenzione straordinaria non dipende dalla presenza di un pericolo immediato per la sicurezza, ma può sussistere anche in caso di degrado progressivo o potenziale danno futuro.
LeggiNel contesto delle compravendite immobiliari, uno dei temi più delicati e spesso fonte di contenzioso riguarda il riparto delle spese straordinarie condominiali tra il venditore e l’acquirente.
LeggiCon la Risposta n. 230/2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il termine per trasferire la residenza ai fini dell’agevolazione “prima casa” decorre dalla fine dei lavori Superbonus, non dalla data di acquisto.
LeggiLa sostituzione degli infissi è uno degli interventi più efficaci per migliorare il comfort abitativo, aumentare la sicurezza e ridurre i consumi energetici.
LeggiLa sentenza n. 265/2025 chiarisce le conseguenze dell’inadempimento del general contractor in un appalto condominiale legato al Superbonus 110%.
LeggiLe tolleranze costruttive sono piccole differenze dimensionali emerse in fase di realizzazione, che non compromettono la legittimità dell’immobile se rientrano nei limiti previsti dalla normativa.
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