BONUS FACCIATE E SISMABONUS ANCHE AL CONTRIBUENTE NON RESIDENTE
Il bonus facciate e il sismabonus possono essere fruite da tutti i contribuenti a prescindere dalla residenza nel territorio.
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Condominio
SUPERBONUS LO SBLOCCO DELLA CESSIONE DEI CREDITI
L’emendamento intervenuto sblocca tutti i crediti anche quelli maturati prima del decreto legge dello scorso 21 novembre, che introduceva l’obbligo di visti di conformità asseverazioni e attestazioni.
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SUPERBONUS 110%: LE SCADENZE E LE MODALITA’
L’agevolazione del Superbonus 110% si affianca alle detrazioni, già in vigore da molti anni, spettanti per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici (ecobonus) e per quelli di recupero del patrimonio edilizio, inclusi quelli antisismici (sismabonus), attualmente disciplinate, rispettivamente, dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013.
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SUPERBONUS 110%: COSA CONTROLLA L’AGENZIA DELLE ENTRATE
Il superbonus 110% è uno dei principali sostegni fiscali introdotti per l’edilizia: molti hanno richiesto questo bonus, tuttavia i controlli e le sanzioni dell’Agenzia delle Entrate sono stati introdotti con il decreto Antifrodi, per prevenire gli illeciti.
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NUOVE TUBAZIONI NELLA FACCIATA: NON E’ NECESSARIA L’AUTORIZZAZIONE CONDOMINIALE
Ogni condòmino ha il diritto di usare la cosa comune anche traendo dalla stessa un godimento più intenso, a condizione che non ne alteri la destinazione originaria e non impedisca il potenziale pari uso degli altri partecipanti, secondo il loro diritto.
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BONUS FACCIATE: COME FUNZIONA L’INCENTIVO DEL 60% E A CHI SPETTA
Il bonus facciate 2022 è un’agevolazione che consente di accedere ad una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese relative ai lavroi realizzati per recuperare o restaurare la facciata di edifici già esistenti.
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LA REVISIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI
La revisione delle tabelle millesimali è il processo di modifica delle cosiddette tabelle millesimali, legate al corrispettivo dovuto per la gestione ordinaria e straordinaria di uno stabile.
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BONUS EDILIZI: FRAZIONAMENTO DELL’IMMOBILE PER AUMENTARE I MASSIMALI
Ai fini dell’Ecobonus e del Sismabonus – anche nella versione “Super” al 110% – per gli interventi da realizzarsi su “parti comuni” di edifici plurifamiliari o condominiali, i massimali di spesa sono definiti in misura variabile a seconda del numero di unità immobiliari di cui l’edificio si compone.
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MERCATO IMMOBILIARE: CALO DEI PREZZI DELLE CASE DELL’11%
In Europa i prezzi delle case sono aumentati di circa il 10% nell’ultimo anno, una performance monstre dovuta all’offerta contenuta che ha risentito anche della scarsa disponibilità di materiali da costruzione, di una forte crescita del credito e di bassi tassi di disoccupazione.
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SALE L’INTERESSE PER LE CASE CON IL PORTINAIO PER CONSEGNE A DOMICILIO
Il mercato immobiliare registra una impennata di richieste per le case con il portinaio: i giovani le preferiscono per la consegna degli acquisti online
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SUPERBONUS 110% E SANZIONI: L’AGENZIA DELLE ENTRATE HA 8 ANNI PER VERIFICARE I DOCUMENTI PRESENTATI
L’ Agenzia delle Entrate ha otto anni di tempo per verificare i documenti esibiti per usufruire dei bonus fiscali. Eventuali omissioni, errori e documentazione non idonea possono far saltare il diritto al beneficio, con la conseguente restituzione dell’ importo ricevuto, maggiorato di sanzioni e interessi fino al 200%. della detrazione usufruita. Le verifiche si concentreranno soprattutto per la cessione del credito e lo sconto in fattura con la possibilità di coinvolgere, in presenza di concorso nella violazione, anche il fornitore che ha applicato lo sconto o i cessionari che hanno acquistato il credito d’imposta.
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FOTOVOLTAICO DOMESTICO GRATIS DA INSTALLARE ANCHE SUL BALCONE
Con il caro energia che sta interessando milioni di cittadini italiani, si è tornati a parlare del reddito energetico. Nato con l’obiettivo di incentivare l’autoconsumo energetico dei cittadini e favorire la diffusione delle fonti rinnovabili, in particolare il fotovoltaico la misura è destinata alle famiglie italiane in base all’ISEE.
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SUPERBONUS:COSA E’ CAMBIATO DAL 16 APRILE
Con l’entrata in vigore del Decreto del Ministero della Transizione Ecologica il 14 febbraio 2022 le cui disposizioni vengono applicate agli interventi i cui titoli edilizi o comunicazioni (Permesso di Costruire, Segnalazione Certificata di Inizio Attività, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata ordinaria o superbonus 110%) presentati successivamente alla data di entrata in vigore del decreto stesso (quindi dal 16 aprile 2022).
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CAPPOTTO TERMICO: PROGETTAZIONE DI UN INVOLUCRO EDILIZIO AD ALTE PRESTAZIONI CON LANA MINERALE
Le perdite d’aria attraverso l’involucro dell’edificio possono essere una fonte di condensa e accumulo di acqua nelle pareti. È anche una fonte di perdita di calore nei mesi freddi e un vettore di polline e altri contaminanti presenti nell’aria che possono infiltrarsi e influenzare la qualità dell’aria interna.
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IL CONTRIBUTO ANTISISMICO GIÀ RICEVUTO NON SBARRA LA STRADA AL SUPERBONUS
Un condominio può accedere al SUPERBONUS, nei limiti di spesa previsti dalla norma, senza sottrarre il contributo pubblico già ricevuto per gli interventi effettuati a seguito dei danni subiti con il sisma 2009. È necessario però rispettare i limiti prestazionali richiesti dalla misura agevolativa e cioè fornire le asseverazioni dei tecnici abilitati, avendo come parametro di riferimento lo stato dell’edificio “ante-lavori”.
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