EDILIZIA E BALCONI: LE NOVITA’ INTRODOTTE DAL DL 69/2024 SULLE VEPA
La chiusura di un balcone con VEPA è oggi generalmente ammessa in edilizia libera, ma solo se rispetta tutti i criteri tecnici ed estetici imposti dal legislatore.
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Condominio
L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO PUO’ DECIDERE SENZA DELIBERA PER GRAVI DIFETTI COSTRUTTIVI
Con la sentenza n. 14871 del 3 giugno 2025, la Corte di Cassazione torna ad affrontare il tema della responsabilità dell’appaltatore per gravi difetti di costruzione in ambito condominiale, ribadendo che l’amministratore è legittimato ad agire anche in assenza di autorizzazione preventiva dell’assemblea.
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LA PROGETTAZIONE DI CORTI VERDI RIALZATE: UNA INNOVAZIONE PER CITTA’ PIU’ VIVIBILI E SOSTENIBILI
Le corti verdi rialzate rappresentano una delle soluzioni più innovative e affascinanti dell’architettura contemporanea, pensate per rispondere alle sfide dell’urbanizzazione e della sostenibilità.
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SUPERBONUS 110% PER LA RICOSTRUZIONE: PROROGA AL 2026
Con il Decreto Omnibus, approvato dal Consiglio dei Ministri n. 132 del 20 giugno 2025, è stata disposta la proroga del Superbonus al 110% fino al 2026 per gli interventi di ricostruzione privata nei Comuni colpiti da eventi sismici.
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BONUS RISTRUTTURAZIONI CONDOMINIO: DETRAZIONI E REQUISITI
Le detrazioni fiscali per interventi edilizi sulle parti comuni condominiali rappresentano un’importante agevolazione finalizzata alla riqualificazione degli edifici.
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CONDONO EDILIZIO E CALCOLO LIMITI VOLUMETRICI
I limiti volumetrici previsti per il condono edilizio vanno calcolati cumulativamente sull’intero fabbricato, indipendentemente da suddivisioni formali o destinazioni d’uso.
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I GRAVI DIFETTI D’OPERA: LA NUOVA INTERPRETAZIONE DELLA CASSAZIONE
La Corte di Cassazione ha chiarito che la gravità di un difetto edilizio non si misura esclusivamente in base alla sua entità materiale, ma piuttosto in relazione alle conseguenze che esso comporta sull’utilizzo e sulla funzionalità dell’immobile.
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CONTROLLI FISCALI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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SALVA CASA TOLLERANZE EDILIZIE E LEGITTIMITA’: LO STUDIO DEL NOTARIATO
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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DETRAZIONI EDILIZIE 2025: GUIDA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE TRA RIFORME, BONUS E CHIARIMENTI FISCALI
Con la Circolare n. 8 del 19 giugno 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un quadro completo e aggiornato sull’applicazione delle detrazioni fiscali nel settore edilizio
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UNI EN 16798-1: REQUISITI PRESTAZIONALI PER LA QUALITA’ AMBIENTALE INTERNA E LA PROGETTAZIONE ENERGETICA DELLE CASE GREEN
La UNI EN 16798-1:2019 definisce i parametri ambientali interni essenziali per garantire comfort e salubrità nei diversi ambiti d’uso degli edifici.
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DETRAZIONE RISTRUTTURAZIONE: L’EREDE PERDE IL BENEFICIO FISCALE SE L’IMMOBILE E’ LOCATO
L’erede può continuare a beneficiare delle agevolazioni fiscali legate ai lavori eseguiti dal defunto solo se mantiene la detenzione materiale e diretta dell’immobile.
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BLOCCO DEI RIMBORSI FISCALI 2025: TRATTENUTE AUTOMATICHE PER CHI HA DEBITI CON IL FISCO
Nel 2025 sono entrate in vigore nuove disposizioni in materia di rimborsi fiscali, con un impatto significativo sui contribuenti che hanno debiti iscritti a ruolo.
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SALVA CASA: LA MODULISTICA APPROVATA IN 8 REGIONI
Il decreto Salva Casa consente la regolarizzazione degli interventi eseguiti entro il 24 maggio 2024, senza “doppia conformità”, se conformi alle norme edilizie e urbanistiche vigenti.
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RICONOSCIMENTO GIUDIZIARIO DELL’USO COMUNE DEI BENI CONDOMINIALI
Chi rivendica la proprietà esclusiva di un bene comune è tenuto a fornire adeguata prova di tale diritto. A tal fine, risulta imprescindibile disporre di un titolo di acquisto che sancisca, in modo inequivocabile, l’esclusione della comunione del bene.
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