Chi acquista un immobile con un titolo formalmente valido può maturare la proprietà per usucapione in 10 anni, anche se il venditore non era il proprietario del bene
LeggiLa sicurezza di un balcone a sbalzo dipende da molteplici fattori: progettazione, dimensioni, materiali, armature, stato di conservazione, esposizione agli agenti atmosferici, carichi applicati ed eventuali modifiche effettuate nel tempo.
LeggiEntro il 31 dicembre 2026 si chiude la stagione più favorevole per chi vuole ristrutturare, efficientare o arredare casa con le detrazioni fiscali ancora “rafforzate”.
LeggiLa manutenzione delle condutture di scarico è un intervento di conservazione delle parti comuni dell’edificio e, ai sensi dell’art. 1123 c.c., le spese devono essere ripartite in proporzione al valore della proprietà espresso in millesimi.
LeggiLa sentenza n. 4827/2026 rafforza un orientamento consolidato: le tabelle millesimali devono riflettere la realtà fisica e il valore effettivo delle unità immobiliari
LeggiLa vendita dell’immobile può generare una plusvalenza imponibile se avviene entro 10 anni dalla conclusione degli interventi agevolati.
LeggiCon l’entrata in vigore delle nuove regole, proprietari e gestori di immobili destinati a locazioni di breve durata devono confrontarsi con limiti più stringenti, nuovi obblighi fiscali e requisiti di sicurezza più severi.
LeggiIl Conto Termico 3.0 è un incentivo in conto capitale per migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti.
LeggiA differenza degli impianti fotovoltaici tradizionali, i sistemi BIPV non si limitano ad essere sovrapposti alla struttura, ma ne diventano parte integrante, sostituendo elementi costruttivi quali coperture, facciate, vetrate o parapetti.
LeggiDal nZEB allo ZEmB: l’involucro edilizio diventa organismo attivo, capace di azzerare le emissioni e garantire ambienti salubri, confortevoli e resilienti, modulando energia, umidità e qualità dell’aria per il benessere delle persone.
LeggiDemo-ricostruzione è ristrutturazione solo con contiguità temporale; altrimenti è nuova costruzione con contributo dovuto.
LeggiENEA ha lanciato PDC_RISC, un’app gratuita che aiuta a valutare se è possibile sostituire la caldaia con una pompa di calore elettrica, senza modificare l’impianto esistente.
LeggiIl compenso straordinario dell’Amministratore di Condominio deve essere proporzionato al lavoro effettivamente svolto.
LeggiL’obbligo di eseguire lavori di manutenzione straordinaria non dipende dalla presenza di un pericolo immediato per la sicurezza, ma può sussistere anche in caso di degrado progressivo o potenziale danno futuro.
LeggiNel contesto delle compravendite immobiliari, uno dei temi più delicati e spesso fonte di contenzioso riguarda il riparto delle spese straordinarie condominiali tra il venditore e l’acquirente.
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