NUOVI INFISSI CON I BONUS PER COMFORT E ISOLAMENTO SU MISURA
La sostituzione degli infissi è uno degli interventi più efficaci per migliorare il comfort abitativo, aumentare la sicurezza e ridurre i consumi energetici.
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Condominio
SUPERBONUS E INADEMPIMENTO DEL GENERAL CONTRACTOR: RESTITUZIONE DELLE SOMME ANTICIPATE E COMPETENZA TERRITORIALE
La sentenza n. 265/2025 chiarisce le conseguenze dell’inadempimento del general contractor in un appalto condominiale legato al Superbonus 110%.
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TOLLERANZE COSTRUTTIVE E DECRETO SALVA CASA: NUOVI LIMITI FINO AL 6% IN BASE ALLA SUPERFICIE UTILE DELL’IMMOBILE
Le tolleranze costruttive sono piccole differenze dimensionali emerse in fase di realizzazione, che non compromettono la legittimità dell’immobile se rientrano nei limiti previsti dalla normativa.
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CAMBIARE IL COLORE DEGLI INFISSI E’ POSSIBILE SENZA VIOLARE IL DECORO ARCHITETTONICO
Se il decoro architettonico è già stato alterato e tollerato nel tempo, non si può pretendere da un singolo condomino il rispetto di regole ormai disattese. Questo apre la strada a una maggiore libertà per i proprietari, purché gli interventi non aggravino ulteriormente la situazione estetica dell’edificio.
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L’AMMINISTRATORE REVOCATO DEVE RESTITUIRE LE SOMME NON GIUSTIFICATE: LA SENTENZA
L’edilizia è uno dei settori più impattanti sul clima, per le emissioni sia in fase costruttiva che nella gestione energetica degli edifici. Le cause climatiche ne stanno ridefinendo la responsabilità giuridica, con effetti sistemici sul piano normativo e progettuale.
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LASTRICO SOLARE E TERRAZZA A LIVELLO: DEFINIZIONI, PROPRIETA’ E DIFFERENZE
Nel condominio, distinguere tra lastrico solare e terrazza a livello è essenziale per definire proprietà, uso, spese e responsabilità in caso di danni, secondo articoli 1117, 1125 e 1126 c.c. e giurisprudenza vigente.
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EDILIZIA E BALCONI: LE NOVITA’ INTRODOTTE DAL DL 69/2024 SULLE VEPA
La chiusura di un balcone con VEPA è oggi generalmente ammessa in edilizia libera, ma solo se rispetta tutti i criteri tecnici ed estetici imposti dal legislatore.
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L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO PUO’ DECIDERE SENZA DELIBERA PER GRAVI DIFETTI COSTRUTTIVI
Con la sentenza n. 14871 del 3 giugno 2025, la Corte di Cassazione torna ad affrontare il tema della responsabilità dell’appaltatore per gravi difetti di costruzione in ambito condominiale, ribadendo che l’amministratore è legittimato ad agire anche in assenza di autorizzazione preventiva dell’assemblea.
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LA PROGETTAZIONE DI CORTI VERDI RIALZATE: UNA INNOVAZIONE PER CITTA’ PIU’ VIVIBILI E SOSTENIBILI
Le corti verdi rialzate rappresentano una delle soluzioni più innovative e affascinanti dell’architettura contemporanea, pensate per rispondere alle sfide dell’urbanizzazione e della sostenibilità.
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SUPERBONUS 110% PER LA RICOSTRUZIONE: PROROGA AL 2026
Con il Decreto Omnibus, approvato dal Consiglio dei Ministri n. 132 del 20 giugno 2025, è stata disposta la proroga del Superbonus al 110% fino al 2026 per gli interventi di ricostruzione privata nei Comuni colpiti da eventi sismici.
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BONUS RISTRUTTURAZIONI CONDOMINIO: DETRAZIONI E REQUISITI
Le detrazioni fiscali per interventi edilizi sulle parti comuni condominiali rappresentano un’importante agevolazione finalizzata alla riqualificazione degli edifici.
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CONDONO EDILIZIO E CALCOLO LIMITI VOLUMETRICI
I limiti volumetrici previsti per il condono edilizio vanno calcolati cumulativamente sull’intero fabbricato, indipendentemente da suddivisioni formali o destinazioni d’uso.
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I GRAVI DIFETTI D’OPERA: LA NUOVA INTERPRETAZIONE DELLA CASSAZIONE
La Corte di Cassazione ha chiarito che la gravità di un difetto edilizio non si misura esclusivamente in base alla sua entità materiale, ma piuttosto in relazione alle conseguenze che esso comporta sull’utilizzo e sulla funzionalità dell’immobile.
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CONTROLLI FISCALI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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SALVA CASA TOLLERANZE EDILIZIE E LEGITTIMITA’: LO STUDIO DEL NOTARIATO
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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