SUPERBONUS E GENERAL CONTRACTOR: LA NUOVA DIRETTIVA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE CHIARISCE LA DETRAIBILITA’ DEI MARGINI D’IMPRESA
La direttiva dell’Agenzia riconosce quando il General Contractor opera come vero e proprio appaltatore.
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News normativa
RIFORMA DELLO STATO LEGITTIMO DEGLI IMMOBILI : SEMPLIFICAZIONE PROCEDURALE E TRASFERIMENTO DELLE RESPONSABILITA’ DEI TECNICI
La criticità principale è l’obbligo di ricostruire i titoli edilizi passati assumendosene anche la responsabilità penale, nonostante archivi pubblici spesso incompleti o difficilmente accessibili.
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MILLEPROROGHE 2026: NUOVE SCADENZE E OPPORTUNITA’ PER IL SETTORE EDILE
La legge n. 26 del 27 febbraio 2026, derivata dal D.L. n. 200/2025, ridefinisce il calendario operativo in settori chiave come edilizia, fiscalità, assicurazioni, ambiente, digitalizzazione e governance societaria.
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INCARICHI PROFESSIONALI E TRASPARENZA: LE NUOVE LINEE ANAC CONSULENZE, EDILIZIA E PERIZIE
Gli appalti di servizi, riguardano attività organizzate e standardizzabili, che richiedono tracciabilità e pubblicazione in BDNCP.
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ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DEI TITOLI EDILIZI: LA “COPERTA” SI DIMEZZA DI 6 MESI
Una scelta che rafforza la certezza del diritto e la fiducia nei rapporti tra cittadini, professionisti e amministrazioni.
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ANAGRAFE DEI PROPRIETARI IMMOBILIARI: LA CENTRALITA’ DEL CATASTO
Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha inserito l’anagrafe dei proprietari immobiliari tra le priorità strategiche di politica fiscale.
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IL TESTO BOLLINATO DEL NUOVO CODICE DELL’EDILIZIA
Verso il Codice delle Costruzioni: criteri direttivi, innovazioni sistemiche e impatti sull’ecosistema edilizio
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LA NUOVA DISCIPLINA DELLE DONAZIONI IMMOBILIARI: CERTEZZE PER L’ACQUIRENTE
La modifica legislativa incide sul diritto del legittimario leso dalla donazione.
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RINNOVABILI NEGLI EDIFICI: LE NUOVE REGOLE PER I PROGETTISTI DAL 4 FEBBRAIO 2026
Il D.Lgs. 9 gennaio 2026 n. 5 recepisce la RED III e innalza gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici.
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CILAS E SUPERBONUS: IL COMUNE NON PUO’ FERMARE I LAVORI
La sentenza n. 3748/2025 del TAR Sicilia ha stabilito che il Comune non può bloccare i lavori avviati con CILAS per la mancata attestazione dello stato legittimo, requisito non previsto dalla normativa sul Superbonus 110%.
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RINUNCIA ABDICATIVA ALLA PROPRIETA’ IMMOBILIARE: NOVITA’ INTRODOTTE DALLA LEGGE DI BILANCIO 2026
A partire dal 1° gennaio 2026, la Legge di Bilancio ha introdotto una modifica sostanziale alla disciplina dell’atto unilaterale di rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare.
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MILLEPROROGHE: TUTTE LE NUOVE SCADENZE PER IMPRESE, CITTADINI, TURISMO
IL Milleproroghe 2026 proroga scadenze e introduce deroghe pensate per alleggerire il carico amministrativo e favorire la continuità dei servizi.
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LEGGE DI BILANCIO 2026: LE NOVITA’ PER IL SETTORE EDILIZIO
La Legge di Bilancio 2026 ridefinisce il quadro normativo e fiscale per edilizia, energia e infrastrutture, con misure multilivello che favoriscono la transizione ecologica e la ricostruzione post-sisma. Rafforza inoltre i meccanismi di compensazione economica per tecnici e imprese.
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INCOMPATIBILITA’ TRA COLLAUDATORE STATICO E COORDINATORE PER LA SICUREZZA (CSE)
Il collaudo statico richiede totale indipendenza. Unire i ruoli di CSE e collaudatore crea conflitti di interesse: serve massima prudenza per garantire trasparenza e qualità.
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VINCOLO CIMITERIALE: IL CONSIGLIO DI STATO APRE ANCHE AGLI INTERVENTI PRIVATI
La decisione del Consiglio di Stato che ammette la riduzione della fascia di rispetto cimiteriale anche per interventi edilizi privati, apre un terreno di confronto complesso tra fonti statali e regionali.
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