SALVA CASA TOLLERANZE EDILIZIE E LEGITTIMITA’: LO STUDIO DEL NOTARIATO
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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Condominio
DETRAZIONI EDILIZIE 2025: GUIDA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE TRA RIFORME, BONUS E CHIARIMENTI FISCALI
Con la Circolare n. 8 del 19 giugno 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un quadro completo e aggiornato sull’applicazione delle detrazioni fiscali nel settore edilizio
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UNI EN 16798-1: REQUISITI PRESTAZIONALI PER LA QUALITA’ AMBIENTALE INTERNA E LA PROGETTAZIONE ENERGETICA DELLE CASE GREEN
La UNI EN 16798-1:2019 definisce i parametri ambientali interni essenziali per garantire comfort e salubrità nei diversi ambiti d’uso degli edifici.
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DETRAZIONE RISTRUTTURAZIONE: L’EREDE PERDE IL BENEFICIO FISCALE SE L’IMMOBILE E’ LOCATO
L’erede può continuare a beneficiare delle agevolazioni fiscali legate ai lavori eseguiti dal defunto solo se mantiene la detenzione materiale e diretta dell’immobile.
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BLOCCO DEI RIMBORSI FISCALI 2025: TRATTENUTE AUTOMATICHE PER CHI HA DEBITI CON IL FISCO
Nel 2025 sono entrate in vigore nuove disposizioni in materia di rimborsi fiscali, con un impatto significativo sui contribuenti che hanno debiti iscritti a ruolo.
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SALVA CASA: LA MODULISTICA APPROVATA IN 8 REGIONI
Il decreto Salva Casa consente la regolarizzazione degli interventi eseguiti entro il 24 maggio 2024, senza “doppia conformità”, se conformi alle norme edilizie e urbanistiche vigenti.
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RICONOSCIMENTO GIUDIZIARIO DELL’USO COMUNE DEI BENI CONDOMINIALI
Chi rivendica la proprietà esclusiva di un bene comune è tenuto a fornire adeguata prova di tale diritto. A tal fine, risulta imprescindibile disporre di un titolo di acquisto che sancisca, in modo inequivocabile, l’esclusione della comunione del bene.
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BONUS EDILIZI 2025 PER L’ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE
Gli edifici interessati devono essere preesistenti e conformi ai requisiti tecnici previsti dal DM Lavori Pubblici n. 236 del 14 giugno 1989.
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RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI DEI BALCONI
I balconi aggettanti sporgono dalla facciata e sono di proprietà esclusiva, quelli incassati sono integrati nella struttura dell’edificio, le spese di manutenzione sono condivise tra i condomini.
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EDIFICI MALATI E RIQUALIFICAZIONE RIGENERATIVA: PROGETTARE LA SALUTE ABITATIVA
L’altezza interna dei locali abitativi è un fattore determinante per garantire la salubrità degli ambienti.
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ALTEZZA MINIMA PER L’AGIBILITA’ DI UN IMMOBILE
L’altezza interna dei locali abitativi è un fattore determinante per garantire la salubrità degli ambienti.
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BONUS COLONNINE DOMESTICHE 2025
Nel 2025 è tornato l’incentivo per l’installazione di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici, riferito alle spese sostenute nel 2024.
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CONDOMINIO:NOMINA DELL’AMMINISTRATORE NULLA
Con la sentenza n. 470 del 14 marzo 2025, il Tribunale si è pronunciato sulla validità delle delibere assembleari adottate in seconda convocazione e i requisiti obbligatori dell’amministratore di condominio.
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IL TAR: LEGITTIMO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ORIZZONTALE E VERTICALE SENZA OPERE
Gli enti locali non possono impedire i cambi di destinazione d’uso legittimati dalla legge nazionale, a meno che non siano state adottate condizioni specifiche, motivate e attuali, come richiesto dall’art. 23-ter.
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INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI NEI CENTRI STORICI: LA SENTENZA
Sebbene i pannelli fotovoltaici installati sui tetti degli edifici producano un certo impatto visivo, ciò non giustifica una valutazione negativa automatica.
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