Cessioni crediti da bonus edilizi: ENEL X non conferma l’impegno ad attivare la piattaforma utile a sbloccare i crediti
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Il Superbonus 110% ha attirato molta attenzione negli ultimi tempi, ma esistono ancora altre detrazioni e incentivi fiscali per le ristrutturazioni edili e il risparmio energetico.
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Proroga al 31 dicembre per le villette. Altri tre mesi per beneficiare del superbonus per gli edifici unifamiliari. Poste riapre alla cessione dei crediti.
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Per offrire risposte concrete all’emergenza dei crediti incagliati nei cassetti fiscali dei professionisti tecnici relativi ai lavori svolti entro il 31/12/22, in seno alla Rete Professioni Tecniche è stata intrapresa un’iniziativa con Harley & Dikkinson, che ha sviluppato una “web Platform”
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Per l’acquisto e cessione dei crediti nasce FederBonus, la nuova piattaforma voluta da Federcontribuenti per la cessione dei crediti operativa già da qualche giorno.
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L’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) propone un nuovo sistema di detrazioni fiscali, chiamato Nuovo Superbonus, per incentivare la riqualificazione del patrimonio edilizio.
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L’interpretazione dell’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 377/2023 sembra confermare che nel caso di immobili soggetti a demolizione e ricostruzione, le unità collabenti possono essere incluse nel recupero edilizio e beneficiare del Superbonus purché poi vengano destinate ad abitazione principale.
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La nuova circolare dell’Ade permette di includere nel calcolo della percentuale del 30% anche lavori aggiuntivi e aumenti dei costi, a condizione che siano necessari per completare l’intervento complessivo.
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Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (n.117 del 20 maggio 2022) della legge n. 51/2022 (di conversione con modificazioni del dl n. 21/2022), diventa obbligatoria l’attestazione SOA anche per i lavori privati di importo superiore ai 516.000 euro che accedono agli incentivi fiscali con cessione del credito/sconto in fattura e quelli agevolati con il Superbonus.
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Dal 1° luglio 2023 il mondo degli IACP e delle cooperative edilizie a proprietà indivisa si dividerà, rispetto alla possibilità di continuare a beneficiare del superbonus, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, in tre distinte categorie.
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Dal 2 maggio si potranno ripartire in 10 anni i crediti del superbonus, sismabonus e bonus barriere architettoniche.
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L’Agenzia delle Entrate, nel rafforzare le verifiche preventive tramite l’impiego di procedure automatizzate, con appositi algoritmi volti a intercettare eventuali anomalie, ha previsto la possibilità di sospensione degli effetti delle comunicazioni di cessione del credito che presentano profili di rischio.
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È diventata legge la proroga di sei mesi per usufruire degli incentivi al 110% per le villette e gli immobili unifamiliari.
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Per le unifamiliari che al 30 settembre 2022 hanno raggiunto almeno il 30% del completamento dei lavori, sarà possibile richiedere l’agevolazione al 110% fino al 30 settembre 2023.
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Scadenza 31 marzo per comunicare la cessione dei bonus edilizi.
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