CONSULTAZIONI CATASTALI GRATUITE ONLINE: IL SERVIZIO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
Hai bisogno di verificare i dati catastali del tuo immobile? Puoi farlo gratuitamente online con il servizio Consultazione personale.
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Sentenze
IL FOTOVOLTAICO E’ UNA EVOLUZIONE DELLO STILE COSTRUTTIVO E NON UN ELEMENTO DI DISTURBO VISIVO.LA SENTENZA
I pannelli fotovoltaici sono tecnologie ormai considerate come elementi normali del paesaggio e percepite come un’evoluzione dello stile costruttivo accettata dall’ordinamento e dalla sensibilità collettiva.
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SUPERBONUS: ARRIVA LA PIATTAFORMA ENEL X PER LA CESSIONE DEI CREDITI E RIAPRONO ALCUNE BANCHE
Nuova piattaforma promossa da Enel X e alcune banche per acquisto e rivendita di crediti incagliati. Possibile riapertura della piattaforma di Poste Italiane.
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A CHI SPETTA PROVARE LA TEMPESTIVITA’ DELLA DENUNCIA DEI VIZI DELLA COSA VENDUTA
In materia di garanzia per i vizi della cosa, in caso di tardività della denuncia rispetto alla consegna del bene, eccepita dal venditore, spetta all’acquirente l’onere della prova di aver denunciato i vizi entro il termine previsto dall’art. 1495 c.c.
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I TERMINI PER L’IMPUGNAZIONE DEI TITOLI EDILIZI: PAROLA AL CONSIGLIO DI STATO
Con la sentenza n. 3654 dell’11 aprile 2023 il Consiglio di Stato ha riaffermato il proprio orientamento in tema di determinazione del dies a quo per l’impugnazione dei titoli edilizi.
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TITOLI EDILIZI: PERGOLA O TETTOIA LA NUOVA PRONUNCIA DEL TAR
La scelta tra pergola e tettoia può sembrare un dettaglio insignificante, ma in realtà nasconde una questione importante riguardante i titoli edilizi necessari per la loro realizzazione.
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IL MEDIATORE IMMOBILIARE RISARCISCE IL CLIENTE SE NON LO INFORMA SULLA REGOLARITA’ URBANISTICA
La Cassazione chiarisce ruolo e responsabilità dell’agente immobiliare che non fornisce adeguate informazioni, su eventuali difformità, al promissario acquirente
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REATI EDILIZI, INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA SU IMMOBILI ABUSIVI
La Corte di Cassazione ha ribadito i principi in tema di interventi su costruzioni abusive, riaffermando che anche la manutenzione ordinaria costituisce un illecito se effettuata sull’opera irregolare non sanata.
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IL FRAZIONAMENTO DI “ENTI URBANI” E LE RIPERCUSSIONI A LIVELLO CATASTALE
L’Agenzia delle Entrate detta le istruzioni per la redazione degli atti di aggiornamento Pregeo e Docfa per favorire il corretto assolvimento degli adempimenti ed evitare disallineamenti
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LA CONTABILITA’ DEL GEOMETRA VA CON IL PRINCIPIO PER CASSA
In sede di accertamento analitico-induttivo nei confronti di un geometra, che tassa il reddito per cassa, l’Ufficio deve valutare il fatto che i compensi sono stati incassati in anni antecedenti o successivi a quello sottoposto a controllo.
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LA CASA ALL’ASTA TORNA AL DEBITORE: UNA SENTENZA DELLE SEZIONI UNITE DELLA CASSAZIONE
Pignoramenti immobiliari tutti bloccati: con la nuova pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione il giudice deve valutare se il decreto ingiuntivo è stato emesso sulla base di clausole abusive contrarie ai diritti del consumatore.
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SUPERBONUS: CONTROLLI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE BLOCCATI I BENEFICI FISCALI. LA SENTENZA
L’Agenzia delle Entrate, nel rafforzare le verifiche preventive tramite l’impiego di procedure automatizzate, con appositi algoritmi volti a intercettare eventuali anomalie, ha previsto la possibilità di sospensione degli effetti delle comunicazioni di cessione del credito che presentano profili di rischio.
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MEDIAZIONE OBBLIGATORIA: NON E’ PERENTORIO IL TERMINE DI 15 GIORNI PER INSTAURARE UN PROCEDIMENTO. LA SENTENZA
La Corte di Cassazione, in continuità con quanto già disposto con la Sentenza n. 40035/2021, ha affermato la natura non perentoria del termine di 15 giorni concesso dal Giudice per l’esperimento della procedura di mediazione obbligatoria.
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LA RETE FOGNARIA È PARTE COMUNE ANCHE SE SITUATA SU PROPRIETÀ ESCLUSIVA
La presunzione legale di comunione di talune parti dell’edificio condominiale, stabilita dall’art.1117 c.c., si basa sulla loro destinazione all’uso ed al godimento comune e risultare da elementi obiettivi, cioè dalla attitudine funzionale della parte di cui trattasi al servizio od al godimento collettivo, intesa come relazione strumentale necessaria tra questa parte e l’uso comune.
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L’ABBATTIMENTO DEGLI ALBERI IN CONDOMINIO RIENTRA NELLA MANUTENZIONE DELLE COSE COMUNI
la tutela dell’ambiente (anche nell’interesse delle future generazioni) impone – non solo dal momento dell’ingresso esplicito in Costituzione (con il nuovo terzo comma dell’art. 9, introdotto nel 2022) – rigore nell’accertamento della pericolosità degli alberi e proporzionalità nell’individuare le misure idonee a contrastarla.
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