Queste abitazioni sono progettate per offrire un ambiente confortevole e salubre ai suoi occupanti, garantendo al contempo un’efficienza energetica senza precedenti.
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Il compenso per prestazioni professionali va determinato in base alla tariffa, ed adeguato all’importanza dell’opera, solo ove non sia stato liberamente pattuito.
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L’amministrazione è tenuta a rilasciare il titolo edilizio considerando solo la compatibilità urbanistica dell’opera, lasciando ogni questione riguardante i diritti soggettivi al giudizio civile.
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Il TAR Umbria è intervenuto in materia di autorizzazione unica ex art. 208 d.lgs. n. 152/2006 ricordando che si può parlare di modifica al titolo autorizzativo solamente qualora ricorrano le condizioni di criticità ambientale.
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Il cambio di destinazione d’uso deve essere autorizzato dall’amministrazione comunale in quanto implica una diversa gestione degli spazi e un diverso impatto sull’ambiente circostante.
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Secondo la sentenza del Consiglio di Stato, in caso di discordanza tra la descrizione tecnica e le tavole grafiche della richiesta di titolo abilitativo, si deve dare prevalenza alla descrizione tecnica.
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Il rigetto da parte del giudice della richiesta di ammissione di una consulenza tecnica d’ufficio formulata da una parte nell’ambito di un processo civile va sempre motivata.
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IMU ridotta del 50% in caso di immobile inagibile o inabitabile: il contribuente non deve presentare ogni anno una nuova richiesta.
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Il coniuge non occupante ha diritto ad un indennizzo indiretto per il mancato godimento della casa coniugale a causa dell’occupazione dell’altro coniuge. Questo indennizzo può comprendere i frutti non goduti del bene in comunione.
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Le distanze legali dei fabbricati possono variare a seconda delle norme urbanistiche del luogo. Con la sentenza n. 6438 del 03.07.2023 il Consiglio di Stato offre alcuni chiarimenti in merito alla valutazione dell’interesse al ricorso in tema di violazione delle norme sulle distanze tra costruzioni.
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Con la circolare n. 19/E/2023 relativa all’imposta sulle successioni e donazioni, l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti in merito al trattamento fiscale del legato di genere.
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I fotogrammi scaricati da Google Earth costituiscono prove documentali pienamente utilizzabili ai sensi dell’articolo 234, comma 1, cod. proc. pen. o 189 cod. proc. pen., in quanto rappresentano fatti, persone o cose.
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Il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità di un’ordinanza sindacale che vietava le emissioni rumorose – nel caso di specie prodotte da dissuasori acustici per l’allontanamento di volatili – anche in assenza di superamento dei limiti di emissione, in quanto comunque lesive della salute pubblica.
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La presunta anteriorità di un’opera edilizia alla legge n. 765/1967 può essere ormai facilmente affermata o smentita tramite le rilevazioni satellitari, come dimostra un nuovo caso di abusi edilizi affrontato dal TAR Campania con la sentenza n. 3801/2023.
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Se c’è una discordanza tra la descrizione testuale nella relazione tecnica e la rappresentazione grafica nelle tavole progettuali di una domanda di concessione edilizia, si deve dare più importanza alla descrizione testuale.
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