L’agevolazione fiscale del superbonus è stata bocciata anche da Bankitalia. I conti pubblici sono in crisi e neanche le nuove restrizioni sembrano frenare l’accumularsi dei crediti d’imposta superiori alle attese.
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Il Decreto Legge n. 39/2024, emanato il 29 marzo 2024, rappresenta un intervento normativo di rilievo nel contesto delle politiche fiscali italiane, in particolare nel settore delle agevolazioni fiscali per l’edilizia e l’efficienza energetica.
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Superbonus e bonus casa in condominio, niente comunicazione entro il 4 aprile soltantoo se tutti i condomini hanno optato per cessione/sconto.
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l CDU non è richiesto nel caso in cui i terreni siano adiacenti ad edifici già censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie totale dell’area di pertinenza sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
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Cessione crediti da Superbonus salve per lavori non terminati, contributi ai redditi bassi per finirli, giro di vite sul Sismabonus e Bonus barriere architettoniche. Sono le misure in vigore dal 28 febbraio
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La nuova imposta sulle plusvalenze generate dalla vendita di immobili beneficiari del Superbonus 110% è entrata in vigore a partire dal 1° Gennaio 2024 e si applicherà solo alle operazioni effettuate dopo la conclusione dei lavori di riqualificazione energetica e sismica.
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Con la sentenza n. 1080 del 2 novembre 2023, il Tribunale di Frosinone, ha dichiarato la risoluzione del contratto di appalto per l’inadempimento della ditta per non aver realizzato i lavori nei tempi previsti, anzi, per non avere dato nemmeno concreto inizio ai lavori.
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Dal 1° dicembre sul sito dell’Agenzia, all’interno della Piattaforma cessione crediti, è disponibile una nuova funzionalità dedicata ai crediti inutilizzati.
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Il Tribunale di Pavia, nel giudicare la controversia, anche grazie alla prova testimoniale del direttore dei lavori, ha stabilito che il comportamento dell’appaltatore era ingiustificato e ingiustificata la sospensione dei lavori.
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Superbonus con aliquota al 70% e poi Ecobonus, Sismabonus, Bonus ristrutturazioni, Bonus mobili e Bonus verde. Come funzionano per il 2024
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Per le plusvalenze realizzate dalla “cessione a titolo oneroso di beni immobili” entro 10 anni dalla conclusione dei lavori del Superbonus è prevista l’applicazione dell’imposta sostitutiva dell’imposta sul reddito, di cui all’articolo 1, comma 496, legge 23 dicembre 2005, n. 266.
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Riattivato il 3 ottobre il servizio di Poste Italiane per la cessione dei crediti edilizi, pensato per i cosiddetti esodati del Superbonus rimasti con i bonus incagliati nei cassetti fiscali e per chi è in attesa di partire dopo aver presentato la CILAS (CILA Superbonus) entro fine 2022 o aver avviato i lavori al 17 febbraio scorso.
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Tramonta la proroga al 2024 per la scadenza del 31 dicembre 2023, relativa agli interventi nei condomini e l’ipotesi della piattaforma di Enel X come veicolo di acquisto. Verrà introdotto un “bollino blu” con la verifica delle somme incagliate da parte della Guardia di Finanza.
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L’Agenzia delle Entrate, con una nuova Circolare del 7 settembre 2023, n. 27/E , chiarisce in quali casi sono applicabili le deroghe che consentono ai contribuenti di accedere alla cessione del credito e sconto in fattura alternative alla detrazione in dichiarazione dopo i divieti posti dal Decreto Cessioni.
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Il governo sta esplorando diverse opzioni per ridurre l’impatto dei bonus sull’economia. Una delle possibilità considerate è quella di prorogare il termine per completare i lavori nei condomini, che attualmente scade alla fine dell’anno, dato che ci sono ancora molti lavori da fare per un valore di 20 miliardi di euro.
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