Con l’obiettivo di migliorare la precisione e la trasparenza delle registrazioni immobiliari, la Direzione Centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha emesso una nuova circolare che mira a migliorare la gestione degli atti di aggiornamento del Catasto Fabbricati attraverso il sistema Docfa.
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Superbonus e bonus casa in condominio, niente comunicazione entro il 4 aprile soltantoo se tutti i condomini hanno optato per cessione/sconto.
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Il Consiglio di Stato, ha recentemente chiarito che l’obbligo di ottenere il permesso di costruire, così come imposto dalla normativa edilizia adottata prima della legge urbanistica del 1967, è da ritenersi legittimo, valido e vincolante.
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La legge impone che gli ostacoli debbano essere visibili per evitare il rischio di lesioni. In alcuni casi, soprattutto quando si utilizzano dispositivi particolarmente pericolosi, è necessario segnalare la presenza degli stessi con appositi cartelli.
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Il TAR Abruzzo (sentenza n. 214 del 20 aprile 2023) impone una motivazione “particolarmente stringente” perché si possa opporre un eventuale diniego di compatibilità paesaggistica alla realizzazione di un impianto fotovoltaico comune
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Il TAR Abruzzo (sentenza n. 214 del 20 aprile 2023) impone una motivazione “particolarmente stringente” perché si possa opporre un eventuale diniego di compatibilità paesaggistica alla realizzazione di un impianto fotovoltaico comune
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Il giudice dell’esecuzione non ha il potere-dovere di disporre la cancellazione dell’ipoteca (ma solo quella del pignoramento), e quindi non può essere considerato “autorità competente.
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Google Earth è uno strumento determinante per documentare il processo di ristrutturazione, in quanto fornisce una visione aerea e satellitare delle zone di interesse.
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Con la sentenza n. 1080 del 2 novembre 2023, il Tribunale di Frosinone, ha dichiarato la risoluzione del contratto di appalto per l’inadempimento della ditta per non aver realizzato i lavori nei tempi previsti, anzi, per non avere dato nemmeno concreto inizio ai lavori.
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Con la sentenza n. 9879/2023, la sezione VI del Consiglio di Stato ha accolto la ricorso volto all’annullamento di un ordine di demolizione di una costruzione costruita sul confine di un tratto autostradale.
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Il Tribunale di Pavia, nel giudicare la controversia, anche grazie alla prova testimoniale del direttore dei lavori, ha stabilito che il comportamento dell’appaltatore era ingiustificato e ingiustificata la sospensione dei lavori.
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In caso di occupazione abusiva di un immobile, il proprietario non è più tenuto a fornire prove della sua volontà di utilizzo o di alienazione del bene.
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Secondo l’art. 844 del C.C., il proprietario di un fondo deve impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se superano la normale tollerabilità.
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Il lotto intercluso è una situazione in cui un terreno è circondato da altri lotti senza accesso diretto a strade o vie pubbliche, e può presentare diverse sfide per il proprietario nel suo sviluppo o utilizzo.
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La convivente del de cuius ha il diritto di ottenere una copia della dichiarazione di successione del defunto da parte dell’Agenzia delle Entrate. Lo ha stabilito il il Tar per la Toscana nella sentenza n. 165/2023.
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