Google Earth è uno strumento determinante per documentare il processo di ristrutturazione, in quanto fornisce una visione aerea e satellitare delle zone di interesse.
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Con la sentenza n. 1080 del 2 novembre 2023, il Tribunale di Frosinone, ha dichiarato la risoluzione del contratto di appalto per l’inadempimento della ditta per non aver realizzato i lavori nei tempi previsti, anzi, per non avere dato nemmeno concreto inizio ai lavori.
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Con la sentenza n. 9879/2023, la sezione VI del Consiglio di Stato ha accolto la ricorso volto all’annullamento di un ordine di demolizione di una costruzione costruita sul confine di un tratto autostradale.
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Il Tribunale di Pavia, nel giudicare la controversia, anche grazie alla prova testimoniale del direttore dei lavori, ha stabilito che il comportamento dell’appaltatore era ingiustificato e ingiustificata la sospensione dei lavori.
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In caso di occupazione abusiva di un immobile, il proprietario non è più tenuto a fornire prove della sua volontà di utilizzo o di alienazione del bene.
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Secondo l’art. 844 del C.C., il proprietario di un fondo deve impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se superano la normale tollerabilità.
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Il lotto intercluso è una situazione in cui un terreno è circondato da altri lotti senza accesso diretto a strade o vie pubbliche, e può presentare diverse sfide per il proprietario nel suo sviluppo o utilizzo.
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La convivente del de cuius ha il diritto di ottenere una copia della dichiarazione di successione del defunto da parte dell’Agenzia delle Entrate. Lo ha stabilito il il Tar per la Toscana nella sentenza n. 165/2023.
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Se muore il promittente venditore di un contratto preliminare di compravendita, tutti i suoi eredi devono concorrere alla stipula del contratto definitivo e quindi non è sufficiente, per procurare al compratore l’acquisto dell’immobile promesso in vendita, che il definitivo sia stipulato solo da alcuno degli eredi.
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Va rimossa la pergotenda stabilmente ancorata alla facciata condominiale in quanto lede permanentemente il diritto di veduta in appiombo del proprietario del piano immediatamente sovrastante. E’ l’interessante precisazione della Corte di Appello di Napoli resa con sentenza n. 3122 pubblicata il 29 giugno 2023.
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il mediatore ha l’obbligo di agire con diligenza qualificata, ossia di utilizzare le competenze e le conoscenze proprie della sua professione per fornire informazioni corrette e complete alle parti coinvolte nella compravendita.
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La zona agricola è designata per l’agricoltura e altre attività connesse, come l’allevamento e la coltivazione di prodotti agricoli. Di conseguenza, la realizzazione di campi da tennis e da padel in questa zona risulterebbe incompatibile con la destinazione del suolo stabilita dal piano regolatore comunale.
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Secondo il Consiglio di Stato non è possibile utilizzare il completamento dei lavori come prova che l’edificio sia stato realizzato secondo il progetto approvato.
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Il Consiglio di Stato ha ribadito l’inefficacia degli atti di proroga automatica per le concessioni demaniali marittime.
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Il Consiglio di Stato ha stabilito che essi gli apliamaenti volumetrici non possono essere definiti né come pertinenze né come difformità parziali.
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