SUPERBONUS: PER NON PERDERE L’AGEVOLAZIONE OCCORRE ESSERE IN REGOLA CON I VERSAMENTI DELL’IMU
Sia il Decreto Aiuti quater sia la Legge di Bilancio 2023 hanno introdotto importanti modifiche alla normativa del Superbonus.
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News normativa
ANTINCENDIO: AGGIORNAMENTO DELLA MODULISTICA DAL 1° MARZO 2023
Antincendio: la nuova modulistica entra in vigore dal 1° marzo e sostituisce la corrispondente modulistica attualmente in uso.
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RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPATE: LE NOVITA’ PER IL 2023
Rispetto al momento di determinazione della rivalutazione di partecipazioni già rivalutate nel 2022, qualora il valore di mercato risulti inferiore a quello indicato nella perizia relativa a una rivalutazione precedente, non occorre procedere alla rideterminazione del costo.
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DIRETTIVA EUROPEA:ENTRO IL 2030 TUTTE LE CASE DOVRANNO RISPETTARE GLI STANDARD ENERGETICI DELLA CLASSE E
Tutte le case dovranno rispettare gli standard energetici della classe E entro il 2030 e della classe D entro il 2033.
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BONUS EDILIZI: DAL 1° GENNAIO 2023 OBBLIGO SOA PER I LAVORI SOPRA AI 516 MILA EURO
Per i primi sei mesi potranno lavorare anche le imprese che hanno solo fatto richiesta ma non ancora ottenuto la certificazione. Da luglio in poi, invece, il certificato dovrà già essere pronto. In ogni caso sono esclusi i lavori già avviati in precedenza
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SUPERBONUS 2023: GLI INTERVENTI AMMESSI E LA DIMINUZIONE DAL 110% al 90%
La Manovra finanziaria 2023 individua alcune fattispecie alle quali, in presenza di determinati requisiti temporali riferiti ai titoli edilizi autorizzativi, non si applica la diminuzione al 90% sancita dal Decreto Aiuti quater per la generalità dei casi.
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CONFORMITA’ EDILIZIA E CONFORMITA’ CATASTALE: LE DIFFERENZE E I LIMITI
La conformità urbanistica certifica l’esatta corrispondenza tra il progetto depositato per il rilascio del titolo edilizio, e lo stato di fatto (ciò quello effettivamente realizzato).
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LA PROCEDURA DI ALERT A CUI SARANNO SOTTOPOSTI TUTTI I CANTIERI PRIVATI E PUBBLICI DAL MESE DI MARZO 2023
Obbligo di verifica della congruità della manodopera impiegata nei lavori edili
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IN VIGORE I NUOVI CRITERI AMBIENTALI MINIMI PER L’EDILIZIA BIO-ECO-SOSTENIBILE: LA SALUBRITA’ NELLA PROGETTAZIONE
Dal 4 dicembre 2022 in vigore i nuovi criteri ambientali minimi per l’edilizia. Subentra un approccio bio-eco-sostenibile e la salubrità diventa il valore aggiunto della progettazione.
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DECRETO AIUTI-TER: SEMPLIFICAZIONI PROCEDURE PREVENZIONE INCENDI PER IMPIANTI FOTOVOLTAICI
Il Decreto Aiuti-ter convertito in legge, prevede, tra l’altro, disposizioni per la riduzione dei termini in materia di procedure di prevenzione incendi al fine di agevolare l’installazione di impianti fotovoltaici e solari termici.
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SUPERBONUS 2023 TUTTI I CORRETTIVI IN ARRIVO CON IL DECRETO AIUTI-QUATER
L’approvazione del Decreto Aiuti quater ha portato novità consistenti per il Superbonus: scende al 90% per i condomini e prevede una soglia reddituale per le unifamiliari.
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BONUS FACCIATE: LE NOVITA’ AGGIORNATE A OTTOBRE 2022
Bonus facciate: la formula di rimborso più richiesta consiste in una detrazione d’imposta ripartita in 10 quote annuali fino a coprire il 90% della spesa sostenuta, per i lavori iniziati negli anni 2020 e 2021, del 60% per i lavori sostenuti nel 2022 (in base all’ultimo aggiornamento settembre 2022).
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LIMITATA LA RESPONSABILITA’ IN SOLIDO PER LE CESSIONI DEI BONUS EDILI. CHIARIMENTI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
L’agenzia delle Entrate, fornisce chiarimenti in merito alla disciplina della responsabilità in solido del fornitore che ha applicato lo sconto e dei cessionari in presenza di concorso nella violazione.
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NUOVI PARAMETRI PER I COMPENSI DEGLI AVVOCATI: FINO A 500 EURO L’ORA DAL 23 OTTOBRE 2022
Il decreto del Ministero della Giustizia, n. 147 del 2022, provvede alla sostituzione completa delle tabelle che contengono i valori medi dei parametri di compenso per gli avvocati
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CHIUSURA CON VETRATE DI BALCONI E TERRAZZE SENZA PERMESSO: LA PROCEDURA
L’installazione di vetrate panoramiche amovibili e trasparenti su verande e balconi, con la conversione in legge del decreto Aiuti bis, è rientrata tra i lavori in edilizia libera.
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