L’approfondimento curato da Paola Allegri, presidente associazione nazionale “Donne Geometra”, permette di chiarire molti aspetti sugli effetti del gas radon negli edifici: un dato che provocò panico e scetticismo al tempo stesso. Ora, una ricerca ha chiarito due cose: livelli elevati di radon per un lungo periodo di tempo possono causare il cancro ai polmoni e ci sono modi efficaci per ridurre le concentrazioni.
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Le norme dei primi condomini risalgono al 1942, da allora c’è stato un lavoro di interpretazioni sulle scarne indicazioni del codice civile, che hanno portato ad una formata giurisprudenza originata dalle controversie sul funzionamento della proprietà in comune tra i diversi attori. Per facilitare il compito degli addetti ai lavori, il Consiglio Nazionale del Notariato, ha aggiornato una guida contenente le regole di funzionamento del condominio e dell’assemblea, i compiti dell’amministratore e l’utilizzo delle parti comuni.
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Schema di Bando tipo n. 1/2023 – Procedura aperta per l’affidamento di contratti pubblici di servizi e forniture nei settori ordinari sopra le soglie europee con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo
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Le malattie legate all’edilizia (BRI) sono causate direttamente da problemi legati all’aria, dovuti ai materiali, una inadeguata ventilazione, l’esposizione del fabbricato, la temperatura, il gas radon, l’umidità ecc.
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al 1° luglio 2023 i lavori over 516mila euro dovranno essere affidati esclusivamente alle imprese in possesso dell’attestato al momento della firma del contratto di appalto o subappalto
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Dal 2 maggio si potranno ripartire in 10 anni i crediti del superbonus, sismabonus e bonus barriere architettoniche.
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Decreto siccità: in vigore le semplificazioni edilizie per riutilizzo acque reflue, fanghi di depurazione, vasche meteoriche e impianti di desalinizzazione.
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L’Agenzia delle Entrate, nel rafforzare le verifiche preventive tramite l’impiego di procedure automatizzate, con appositi algoritmi volti a intercettare eventuali anomalie, ha previsto la possibilità di sospensione degli effetti delle comunicazioni di cessione del credito che presentano profili di rischio.
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La Corte di Cassazione, in continuità con quanto già disposto con la Sentenza n. 40035/2021, ha affermato la natura non perentoria del termine di 15 giorni concesso dal Giudice per l’esperimento della procedura di mediazione obbligatoria.
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Con l’approvazione dell’equo compenso viene riconosciuto a tutti gli autonomi e ai professionisti il diritto a una remunerazione equa, adeguata «alla qualità e alla quantità del lavoro svolto».
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La presunzione legale di comunione di talune parti dell’edificio condominiale, stabilita dall’art.1117 c.c., si basa sulla loro destinazione all’uso ed al godimento comune e risultare da elementi obiettivi, cioè dalla attitudine funzionale della parte di cui trattasi al servizio od al godimento collettivo, intesa come relazione strumentale necessaria tra questa parte e l’uso comune.
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la tutela dell’ambiente (anche nell’interesse delle future generazioni) impone – non solo dal momento dell’ingresso esplicito in Costituzione (con il nuovo terzo comma dell’art. 9, introdotto nel 2022) – rigore nell’accertamento della pericolosità degli alberi e proporzionalità nell’individuare le misure idonee a contrastarla.
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Le case autosufficienti forniscono tutta la propria energia, acqua, fognature e cibo – sono il massimo delle abitazioni verdi!
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Laddove non sia ipotizzabile altro scopo, non v’è dubbio che le dichiarazioni circa lo stato di fatto di beni immobili presentate all’Ufficio del catasto da un professionista iscritto all’albo che alleghi planimetrie riproducenti lo stato dei luoghi abbiano la funzione di implementare le informazioni poste nella disponibilità dell’Ufficio del Catasto.
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Secondo C. Cass. civ. 08/02/2023, n. 3817, la fideiussione tutela il compratore in caso di fallimento del costruttore mentre i lavori sono ancora in corso. Quando l’opera è terminata non sussiste più un l’interesse ad agire per la nullità del contratto preliminare e la eventuale domanda integra una violazione della buona fede contrattuale. La protezione dell’acquirente si esaurisce dunque nel momento in cui l’immobile è ultimato e non si estende fino al trasferimento della proprietà.
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