In presenza di lievi difformità catastali è possibile evitare l’aggiornamento della planimetria catastale. Si considerano lievi quelle variazioni che non comportano un aumento del numero di vani, una modifica della destinazione d’uso, un aumento della superficie calpestabile o un cambio del numero di unità.
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L’art. 44 del Testo unico sull’edilizia prevede responsabilità penali per chi si rende colpevole di abuso edilizio.
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l CDU non è richiesto nel caso in cui i terreni siano adiacenti ad edifici già censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie totale dell’area di pertinenza sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
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Cessione crediti da Superbonus salve per lavori non terminati, contributi ai redditi bassi per finirli, giro di vite sul Sismabonus e Bonus barriere architettoniche. Sono le misure in vigore dal 28 febbraio
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Con Risposta interpello n 51 del 22 febbraio le Entrate chiariscono il limite massimo spettante per Interventi di risparmio energetico per gli interventi di Ecobonus realizzati nelle due gallerie commerciali di sua proprietà.
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Previste nuove verifiche da parte dell’Enea e del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza energetica
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Il sismabonus acquisti può essere applicato anche nei casi di interventi con due diversi titoli edilizi.
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I contribuenti titolari di partita IVA nel regime forfettario devono applicare l’imposta di bollo virtuale sulle fatture elettroniche emesse. Il bollo addebitato dai contribuenti titolari di partita IVA nel regime forfettario fa reddito.
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La nuova imposta sulle plusvalenze generate dalla vendita di immobili beneficiari del Superbonus 110% è entrata in vigore a partire dal 1° Gennaio 2024 e si applicherà solo alle operazioni effettuate dopo la conclusione dei lavori di riqualificazione energetica e sismica.
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Altri sei mesi per i titoli abilitativi. La legge di conversione del Decreto “Energia” estende da 24 a 30 mesi la proroga permesso di costruire, Scia, convenzione di lottizzazione e autorizzazione paesaggistica per far fronte alle difficoltà che hanno impedito l’avvio o la conclusione dei lavori nei tempi previsti.
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Possono beneficiare della disposizione agevolativa i soggetti che, al 1° gennaio 2024, possiedono terreni e partecipazioni al di fuori del regime d’impresa o, più precisamente, i soggetti che attraverso detti beni realizzano operazioni suscettibili di generare redditi diversi.
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L’uscita solo provvisoria del bene agevolato dalla sfera patrimoniale del contribuente impedisce, fino alla vendita dell’immobile, di usufruire del beneficio d’imposta per l’acquisto di un’altra abitazione.
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L’illuminazione diurna è l’ingresso controllato di luce naturale, luce solare diretta e lucernario diffuso in un edificio per ridurre l’illuminazione elettrica e risparmiare energia.
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E’ stata prorogata la data per la comunicazione all’Agenzia dell’Entrate relativa alla cessione del credito del superbonus e dei bonus edilizi. La scadenza passa dal 16 marzo al 4 aprile 2024.
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Il Decreto Salva Superbonus è stato approvato e si è trasformato in legge con l’obiettivo di tutelare i redditi bassi, ridurre il decalage tra i diversi ceti sociali e aumentare la stretta al Bonus Barriere.
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