PROROGA COMUNICAZIONE CESSIONE DEL CREDITO: DAL 16 MARZO AL 4 APRILE

E’ stata prorogata la data per la comunicazione all’Agenzia dell’Entrate relativa alla cessione del credito del superbonus e dei bonus edilizi. La scadenza passa dal 16 marzo al 4 aprile 2024. Sono interessate le spese sostenute nel 2023 e le rate residue per spese sostenute nel 2020, 2021 e 2022.

La motivazione del rinvio della scadenza è spiegata all’interno del provvedimento dell’Agenzia delle Entrate “per consentire ai contribuenti e agli intermediari di disporre di un maggiore lasso di tempo per trasmettere le comunicazioni delle opzioni di cui trattasi”

Le opzioni di fruizione delle agevolazioni edilizie previste dall’articolo 121 del decreto Rilancio possono essere scelte da tutti i soggetti che non rientrano nel divieto previsto dal decreto Blocca Cessioni.

Con il Provvedimento, in particolare, vengono aggiornate le specifiche tecniche approvate con il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate n. 470370 del 20 dicembre 2022, per allinearle alle novità intervenute rispetto alla disciplina che regola gli incentivi edilizi e di risparmio energetico previsti dagli articoli 119 e 119-ter del decreto “Rilancio” (Dl n. 34/2020), e dal decreto “Aiuti-quater” (Dl n. 176/2022), come modificato dalla legge di bilancio 2023 (legge n. 197/2022).

Più in dettaglio, con riferimento agli interventi per cui si può usufruire del “Superbonus”, è stato inserito un ulteriore codice per la comunicazione dei dati relativi alle spese sostenute, in quanto il contribuente dal 2023 può usufruire di una detrazione del 90% e, in via residuale al verificarsi di particolari condizioni, può continuare a usufruire della detrazione pari al 110%. 
Rimosso, invece, ogni riferimento al “bonus facciate”, in quanto la detrazione non è stata prorogata. 
Le specifiche tecniche sono state aggiornate anche per recepire la proroga al 2025 del termine per la fruizione dell’agevolazione relativa al superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche (art. 119-ter del DL n. 34/2020).

La sintesi delle principali misure nella tabella riassuntiva del decreto Blocca Cessioni.

Novità del decreto Cessioni	descrizione
Superbonus per villette e unifamiliari	Proroga dal 31 marzo al 30 settembre 2023
Cessione del credito spese del 2022	Comunicazioni all’Agenzia delle Entrate fino al 30 novembre, con la remissione in bonis
Detrazione in 10 anni	Per le spese sostenute tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2022
Trasformazione dei crediti in BTP	Possibilità per banche e assicurazioni per le spese del 2022
Misure sulla responsabilità di chi acquista i crediti	Viene fornito l’elenco della documentazione che limita la responsabilità dei cessionari
Norme di interpretazione autentica	Misure con chiarimenti retroattivi per limitare il contenzioso
Ripristino della cessione del credito	Per enti del Terzo settore, IACP, sismabonus cratere e edilizia libera (per cantieri già iniziati al 16 febbraio scorso)