Dal 17 luglio con l’ Art. 10 del D.L. n.76/2020 del 16 luglio 2020 (Decreto semplificazioni), che ha modificato l’art. 9 bis del D.P.R. n.380/2001 è possibile, ma non obbligatorio, allegare ai contratti di compravendita l’inedito «certificato di stato legittimo».
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Il nuovo Decreto del Ministero delle Infrastrutture 329 del 2020 ha confermato, che il sismabonus si ottiene anche se l’intervento non migliora la classe sismica dell’edificio, infatti, sia nella scheda di ‘Attestazione del collaudatore’ sia nella scheda di ‘Asseverazione’ vengono esplicitate 3 possibilità post-intervento di riduzione del rischio sismico rispetto alla situazione ante operam.
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Il puzzle delle regole legate al superbonus del 110% è finita. Ora inizia l’interpretazione delle norme per stabilire quali sono gli edifici ed i contribuenti che possono effettivamente beneficiare delle agevolazioni. Il compito più arduo spetta ai professionisti, che dovranno raccogliere tante informazioni, per espletare il complesso iter burocratico e non incorrere in sanzioni o un successivo diniego da parte dell’Enea al momento del controllo e validazione della richiesta.
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L’unità immobiliare “collabente” identifica quell’edificio, o parte di esso, che, a causa dell’accentuato livello di degrado, non è in grado di produrre reddito.
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La cessione del credito è ammessa per il superbonus e il sismabonus del 110%, per l’ecobonus fino al 75%, per il bonus facciate del 90% e per il bonus ristrutturazioni del 50%.
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Per accedere al superbonus del 110% e, quindi, riuscire a migliorare di almeno di due classi energetiche l’efficienza di un immobile (prerequisito essenziale per l’incentivazione) nella maggior parti dei casi bisognerà puntare sull’isolamento termico dell’involucro dell’edificio.
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Negli ultimi anni sono state emanate varie leggi e norme sul risparmio energetico che indicano i criteri per la progettazione di nuove costruzioni o per gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente. Intraprendere interventi di risparmio energetico significa consumare meno energia e ridurre le spese di condizionamento e riscaldamento, contribuire alla riduzione del consumo di combustibili, contribuire alla riduzione dell’inquinamento, ma anche migliorare il comfort all’interno delle abitazioni.
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L’errata comunicazione ENEA, anche dei dati catastali dell’immobile, non blocca il diritto alla detrazione fiscale anche nel caso di impossibilità di rettifica e correzione dei dati trasmessi.
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Il Decreto Rilancio nell’introdurre lo strumento del Superbonus e Sismabonus al 110% ha previsto una serie di adempimenti e di obblighi:
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Sono detraibili al 110% tutti i lavori, anche se di manutenzione ordinaria e straordinaria, collegati all’intervento trainante che accede al
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Il super ecobonus al 110% è stato introdotto dal Decreto Rilancio allo scopo di favorire e agevolare, gli interventi in ambito di efficienza energetica,
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Nel giudizio di merito la Corte di Cassazione, Sez. IV, Sentenza n.10846 del 08 giugno 2020 ha dichiarata improcedibile la
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LA SANIFICAZIONE DEI CONDOMINI IN TEMPO DI CORONAVIRUS NEL RISPETTO DELLE CONDIZIONI DI SALUBRITA’ DEGLI AMBIENTI INDOOR A TUTELA DELLA
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SPESE DI CONDOMINIO: COSA PAGA IL PROPRIETARIO E COSA L’INQUILINO IN UNA TABELLA RIEPILOGATIVA Quando la casa è in affitto
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La manutenzione di un immobile e la sua gestione non sono solo una questione amministrativa ma anche pratica, giacché è
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