La Legge di Bilancio 2026 ridefinisce il quadro normativo e fiscale per edilizia, energia e infrastrutture, con misure multilivello che favoriscono la transizione ecologica e la ricostruzione post-sisma. Rafforza inoltre i meccanismi di compensazione economica per tecnici e imprese.
LeggiLe nuove regole su certificazione, competenze professionali, caldaie fossili e strumenti di supporto – come passaporti di ristrutturazione e sportelli unici – delineano un percorso chiaro verso un patrimonio edilizio più efficiente, sicuro e sostenibile.
LeggiIl collaudo statico richiede totale indipendenza. Unire i ruoli di CSE e collaudatore crea conflitti di interesse: serve massima prudenza per garantire trasparenza e qualità.
LeggiLa decisione del Consiglio di Stato che ammette la riduzione della fascia di rispetto cimiteriale anche per interventi edilizi privati, apre un terreno di confronto complesso tra fonti statali e regionali.
LeggiIl Conto Termico 3.0 è un incentivo in conto capitale per migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti.
LeggiSuperbonus edilizio: verifiche fiscali sui condomini e possibile perdita del diritto alla detrazione.
LeggiRicalcolo della rendita catastale e riclassamento d’ufficio: legittimità della procedura senza sopralluogo.
LeggiDL n.178/2025: più libertà e meno vincoli per installare pannelli fotovoltaici sui tetti nei centri storici.
LeggiL’annullamento di un testamento per dolo è possibile solo se provato l’uso di mezzi fraudolenti capaci di alterare la volontà del testatore, non bastando semplici pressioni o influenze familiari.
LeggiIl Parlamento ha definitivamente approvato il Decreto Sicurezza Lavoro, con risorse pari a circa 900 milioni di euro
LeggiL’art. 36‑bis TU Edilizia introduce una procedura rapida di sanatoria: presentata la SCIA con la documentazione richiesta e verificata la conformità urbanistico‑edilizia, il titolo si forma automaticamente dopo 30 giorni per silenzio‑assenso, salvo eventuale autotutela del Comune.
LeggiLa sentenza n. 9409/2025 del Consiglio di Stato chiarisce che, dopo un ordine di demolizione, la sanatoria ex art. 36 TUE può essere richiesta solo entro il termine fissato dall’ordinanza; oltre tale limite, la domanda non è più ammissibile.
LeggiLa sanatoria paesaggistica, ampliata dal Decreto Salva Casa, consente la regolarizzazione anche di piccoli aumenti volumetrici, se compatibili con i vincoli e in difformità parziale.
LeggiLa costruzione di immobili destinati a finalità didattiche può godere dell’IVA ridotta al 10%, favorendo investimenti in infrastrutture educative e rafforzando il legame tra ricerca e formazione.
LeggiL’IMU 2025 conferma un’Italia a più velocità: metropoli dove il peso fiscale sugli immobili è paragonabile al costo di un’auto nuova, e città dove la tassa appare quasi simbolica.
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