CONTROLLI FISCALI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
Una nuova cornice di certezze per la legittimità degli immobili e il ruolo strategico del tecnico abilitato
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Rendita catastale
REVISIONE DELLA RENDITA CATASTALE: LA CASSAZIONE IMPONE UNA MOTIVAZIONE CHIARA
Il settore delle costruzioni e dell’edilizia in Italia è caratterizzato da un quadro normativo complesso e articolato, spesso soggetto a continue modifiche e stratificazioni legislative che rendono difficile l’interpretazione e l’applicazione delle regole.
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RENDITA CATASTALE E BONUS FACCIATE: QUANDO E’ NECESSARIO L’AGGIORNAMENTO
La semplice manutenzione della facciata, come la tinteggiatura o il ripristino degli intonaci, difficilmente porta a un incremento del valore catastale significativo.
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NUOVA CIRCOLARE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AGGIORNAMENTO RENDITA CATASTALE PER IL SUPERBONUS
L’obiettivo dell’iniziativa è favorire l’adempimento spontaneo, evitando accertamenti futuri e permettendo ai contribuenti di aggiornare la propria posizione catastale in modo agevolato
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SUPERBONUS: L’AGGIORNAMENTO DELLA RENDITA CATASTALE E IL CALCOLO
Dopo le ristrutturazioni effettuate beneficiando del superbonus, molte rendite catastali possono subire un incremento, ma non molti sono a conoscenza dell’obbligo di aggiornamento.
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CATASTO: NUOVE DISPOSIZIONI PER LA RENDITA CATASTALE DELLE CENTRALI EOLICHE
Sono state superate le indicazioni della precedente prassi che annoverava la struttura di supporto tra le costruzioni che rilevano ai fini della determinazione del valore catastale
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RENDITA CATASTALE: NUOVI CHIARIMENTI PER LA RETTIFICA
La circolare 7/E del 2022 mette ordine ricordando il quadro normativo di riferimento e prassi, le modalità e i termini per la rettifica della rendita catastale proposta (con riferimento agli orientamenti giurisprudenziali di legittimità), la notifica degli atti attributivi o modificativi delle rendite e, infine, aggiorna le annotazioni da riportare in banca dati relativamente al DM n. 701/1994.
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I VANI INAGIBILI PRODUCONO REDDITO
Con la sentenza 5175 del 2020, la Cassazione Civile ha affermato che anche i vani inagibili producono reddito e quindi devono essere tenuti in considerazione nell’attribuzione della corretta categoria catastale.
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IL NOTAIO E’ TENUTO A PROVVEDERE ALL’ISTANZA ATTRIBUZIONE RENDITA CATASTALE E AL DOVERE DI CONSIGLIO IN MERITO ALLE AGEVOLAZIONI FISCALI
Il notaio, che è il soggetto al quale è affidata la funzione di garantire la validità dei contratti e, più in generale, dei negozi giuridici,
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