CATASTO, ADDIO ALLE CREDENZIALI SISTER: DAL 15 NOVEMBRE ACCESSO CON SPID, CIE,CNS
Importanti novità per professionisti tecnici, società e utenti che utilizzano i servizi telematici catastali e di pubblicità immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Con il Decreto Direttoriale n. 278149 del 13 ottobre 2026 e la successiva Circolare n. 284955 del 20 ottobre 2026, l’Amministrazione finanziaria ha avviato il percorso di progressiva dismissione delle credenziali Sister, introducendo modalità di accesso basate esclusivamente sui sistemi di identità digitale già in uso nella Pubblica Amministrazione.
Stop al rilascio di nuove credenziali Sister
A partire dal 15 novembre 2026 non sarà più possibile richiedere nuove credenziali Sister attraverso le procedure attualmente disponibili.
La misura interessa tutti i nuovi utenti che intendono accedere ai servizi catastali e di pubblicità immobiliare, sia come professionisti che operano in proprio sia come soggetti incaricati da enti, studi professionali, società o altre organizzazioni.
Per i nuovi accreditamenti sarà necessario utilizzare i sistemi di autenticazione digitale già previsti dall’Agenzia delle Entrate:
- SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale);
- Carta d’Identità Elettronica (CIE);
- Carta Nazionale dei Servizi (CNS);
- credenziali Fisconline/Entratel, ove ancora utilizzabili.
Come cambiano le modalità di accesso
L’accesso ai servizi resi disponibili attraverso la piattaforma Sister dovrà avvenire mediante autenticazione all’Area Riservata dell’Agenzia delle Entrate.
Una volta effettuato il login con la propria identità digitale, l’utente potrà selezionare il servizio “Sister” ed accedere alle funzionalità catastali e ipotecarie secondo le modalità previste dall’Agenzia.
L’obiettivo è uniformare progressivamente i sistemi di autenticazione ai più elevati standard di sicurezza informatica adottati dalla Pubblica Amministrazione, semplificando al contempo la gestione delle identità digitali.
Cosa succede agli utenti già abilitati
I professionisti e gli utenti già in possesso di credenziali Sister valide non dovranno effettuare alcuna operazione immediata.
Le credenziali attualmente attive continueranno infatti ad essere utilizzabili fino alla loro definitiva dismissione, secondo le tempistiche e il calendario che saranno progressivamente comunicati dall’Agenzia delle Entrate.
Si tratta quindi di una fase transitoria che consentirà agli operatori del settore di adeguarsi gradualmente alle nuove modalità di autenticazione senza interruzioni nell’erogazione dei servizi.
Impatti per i professionisti tecnici
La novità riguarda direttamente geometri, ingegneri, architetti, periti industriali, notai, amministratori immobiliari e tutti i professionisti che effettuano consultazioni catastali, ispezioni ipotecarie, presentazione di pratiche e utilizzo dei servizi telematici Sister.
Per i nuovi collaboratori di studi professionali e società sarà pertanto necessario dotarsi preventivamente di uno strumento di identità digitale valido, indispensabile per accedere ai servizi dell’Agenzia delle Entrate.
L’evoluzione del sistema si inserisce nel più ampio processo di digitalizzazione e rafforzamento della sicurezza degli accessi ai servizi pubblici, già adottato da numerose piattaforme della Pubblica Amministrazione.
In sintesi
| Data | Novità |
|---|---|
| 15 novembre 2026 | Fine del rilascio di nuove credenziali Sister |
| Nuovi utenti | Accesso tramite SPID, CIE, CNS o credenziali Entratel/Fisconline |
| Utenti già abilitati | Possibilità di continuare a utilizzare le credenziali Sister fino alla loro dismissione |
| Accesso ai servizi | Tramite Area Riservata dell’Agenzia delle Entrate e successiva selezione del servizio Sister |
La transizione rappresenta un passaggio significativo verso un sistema di autenticazione più moderno, sicuro e integrato, destinato a modificare le modalità operative di migliaia di professionisti che quotidianamente utilizzano i servizi catastali e di pubblicità immobiliare.
