Esperti Edificio Salubre
L’approvazione del Decreto Aiuti quater ha portato novità consistenti per il Superbonus: scende al 90% per i condomini e prevede una soglia reddituale per le unifamiliari.
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Si applicano le imposte ipocatastali in misura fissa all’atto di compravendita stipulato dal notaio per l’edilizia economica e popolare.
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La Corte di Cassazione conferma, che lo strumento urbanistico è sufficiente per qualificare un’area edificabile.
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Per accedere alle agevolazioni prima casa il contribuente deve spostare la propria residenza nel Comune entro 18 mesi dall’acquisto. Si tratta di un termine perentorio.
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L’ asseverazione del tecnico per i bonus edilizi può avere un ruolo fondamentale per la riuscita del piano criminoso e la realizzazione della truffa ai danni dello Stato.
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Il bonus facciate e il sismabonus possono essere fruite da tutti i contribuenti a prescindere dalla residenza nel territorio.
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Quando al momento della compravendita tra soggetti passivi i fabbricati sono inquadrati come unità fatiscenti, l’operazione è unica e sconta l’imposta sul valore aggiunto in misura ordinaria
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