L’obbligo di stipulare le polizze catastrofali per le imprese subisce un ulteriore rinvio. Il termine per adeguarsi a questa normativa slitta al 1° gennaio 2026, ma non per tutte le aziende. Il provvedimento, adottato dal Consiglio dei Ministri il 28 marzo 2025, stabilisce scadenze differenziate in base alla dimensione dell’impresa.
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La Conferenza Unificata, il 27 marzo 2025, ha dato il via libera ai moduli aggiornati relativi alla Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA), alla Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA), alla SCIA alternativa al Permesso di Costruire e al Permesso di Costruire.
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Operativo da venerdì 4 aprile 2025 il nuovo sportello per accedere agli incentivi destinati alle imprese che investono sulle energie rinnovabili e, in particolare, sull’autoproduzione attraverso impianti fotovoltaici e minieolici.
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È stato lanciato un nuovo servizio online, completamente gratuito, che consente ai cittadini di consultare le mappe catastali in modo semplice e accessibile.
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Dal 1° gennaio 2025, il limite massimo di concentrazione di gas radon negli edifici sarà di 200 Bq/m³, come stabilito dal D. Lgs. 101/2020 e sue modifiche. Nuove costruzioni e interventi di mitigazione dovranno garantire il rispetto di questa soglia attraverso soluzioni tecniche come ventilazione efficace e barriere anti-radon.
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Il settore delle costruzioni e dell’edilizia in Italia è caratterizzato da un quadro normativo complesso e articolato, spesso soggetto a continue modifiche e stratificazioni legislative che rendono difficile l’interpretazione e l’applicazione delle regole.
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Questa legge rappresenta un passo importante verso una gestione più efficiente e coordinata della ricostruzione post-calamità, assicurando tempi più rapidi e procedure più chiare per il ripristino dei territori colpiti.
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Rientrano nella categoria di immobili di lusso le unità immobiliari con una superficie utile complessiva superiore a 240 mq, escluse alcune aree quali balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posti auto.
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La pericolosità del monossido di carbonio risiede nella capacità di accumularsi silenziosamente in ambienti chiusi o poco ventilati, dove il consumo rapido di ossigeno durante la combustione genera CO.
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Nel caso di un rifacimento completo degli impianti idraulici del bagno, le spese relative alla sostituzione dei sanitari, inclusa la doccia, possono beneficiare della detrazione fiscale.
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Il settore delle costruzioni e dell’edilizia in Italia è caratterizzato da un quadro normativo complesso e articolato, spesso soggetto a continue modifiche e stratificazioni legislative che rendono difficile l’interpretazione e l’applicazione delle regole.
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La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 3913 del 16 febbraio 2025, ha chiarito che anche gli immobili classificati come “fabbricati collabenti” (categoria catastale F/2) possono beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per la “prima casa”.
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La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 2503/2025, ha ribadito che le agevolazioni fiscali “prima casa” non spettano agli immobili di lusso, chiarendo il criterio di calcolo della superficie utile complessiva.
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La cedolare secca con aliquota ridotta si applica esclusivamente ai contratti stipulati in alcuni comuni, che rientrano in specifiche categorie individuate dalla normativa.
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La semplice manutenzione della facciata, come la tinteggiatura o il ripristino degli intonaci, difficilmente porta a un incremento del valore catastale significativo.
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