Le distanze legali dei fabbricati possono variare a seconda delle norme urbanistiche del luogo. Con la sentenza n. 6438 del 03.07.2023 il Consiglio di Stato offre alcuni chiarimenti in merito alla valutazione dell’interesse al ricorso in tema di violazione delle norme sulle distanze tra costruzioni.
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Ciononostante, se un tecnico professionista, all’interno del progetto, non prevede il rispetto delle distanze legali, compie un grave inadempimento che giustifica la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno al committente.
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Con la legge 11 settembre 2020 n. 120 è stato convertito con modifiche il decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76 recante “Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale” noto come “Decreto Semplificazioni”.
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Il proprietario che costruisce per primo determina le distanze da osservare per le altre costruzioni da erigersi sui fondi vicini Cassazione:
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