La disdetta anticipata del contratto di locazione può essere effettuata per vari motivi, ad esempio se l’inquilino decide di trasferirsi altrove, se si verificano problemi con l’immobile o se le condizioni contrattuali non sono più soddisfacenti per una delle due parti.
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Nonostante l’abolizione dell’Imu sull’abitazione principale, l’imposta per questa categoria deve essere ugualmente corrisposta dai proprietari di prime case di lusso, o appartenenti alle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville), A/9 (castelli, palazzi eminenti), cui si applica un’aliquota agevolata e una detrazione di 200 euro.
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Per individuare immobili idonei, il Ministero dell’Università e della Ricerca (MUR) ha lanciato una manifestazione di interesse per soggetti pubblici e privati.
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Se hai un immobile ad uso abitativo e hai deciso di concederlo in locazione dovrai, in sede di dichiarazione annuale, assoggettare a tassazione il canone annuale riscosso. E’ opportuno, pertanto, in sede di registrazione del contratto di locazione, valutare attentamente il tipo di tassazione da applicare. Il reddito derivante da un immobile locato può essere assoggettato a due tipi di regime fiscale: tassazione ordinaria oppure cedolare secca.
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Diventa operativo il bonus che permette di recuperare, sotto forma di credito d’imposta, il 60% del canone di locazione dello
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