SUPERBONUS: LA PROCEDURA PER LA CESSIONE DEL CREDITO

cessione del credito

L’Agenzia delle Entrate a seguito della pubblicazione della circolare 24/E e del provvedimento dell’8 agosto sulle modalità di cessione del credito relative al Superbonus, ha aggiornato ed implementato il software (o meglio una procedura guidata online) per la comunicazione cessione crediti/sconti (CCIRE).

Ricordiamo che i soggetti che vogliono usufruire:

  • delle nuove detrazioni Superbonus 110%;
  • delle classiche detrazioni fiscali in edilizia (ecobonus, sismabonus, bonus facciate, ecc.);

possono anche avvalersi dell’opzione per la cessione del credito a soggetti terzi, oppure richiedere un contributo sotto forma di sconto alle imprese.

In tal caso, una volta sancito l’accordo con il soggetto terzo (nella maggior parte dei casi la banca o l’impresa) il contribuente deve infatti inviarne comunicazione all’Agenzia delle Entrate.

L’opzione va comunicata esclusivamente in via telematica, a partire dal 15 ottobre 2020; le modalità sono state stabilite dal provvedimento AE dell’8 agosto 2020.

La comunicazione cessione crediti/sconti (CCIRE)

La comunicazione relativa alla cessione del credito in merito alle detrazioni fiscali in edilizia avviene utilizzando la procedura telematica disponibile nell’area riservata Entratel/Fisconline.

Dopo l’autenticazione, è possibile accedere alla procedura seguendo il percorso: La mia scrivania / Servizi per / Comunicare e poi selezionando “Comunicazione opzione cessione/sconto – ecobonus e sismabonus (singole unità immobiliari)”.

Per l’utilizzo della procedura, l’Agenzia delle Entrate ha redatto un apposito manuale utente.

L’opzione può essere esercitata con riferimento alle seguenti tipologie di interventi:

  • recupero del patrimonio edilizio;
  • efficienza energetica;
  • adozione di misure antisismiche;
  • recupero o restauro della facciata degli edifici;
  • installazione di impianti fotovoltaici;
  • installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

Gli step da seguire

Una volta eseguita l’autenticazione nell’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle Entrate, è possibile avviare la procedura automatica per la comunicazione della cessione del credito; che è composta da tre sotto-aree:

  1. Comunicazione – dove è possibile redigere una nuova comunicazione;
  2. Attestazioni – dove è possibile consultare le comunicazioni già inviate;
  3. Annullamento – dove si può annullare una comunicazione già caricata.

Preliminarmente, devono essere indicati:

  • dati del titolare del credito o della detrazione (C.F., telefono, mail);
  • il tipo di operazione, dal relativo menu a tendina;
  • l’anno a cui si riferisce il credito o la detrazione.

Se il codice fiscale è relativo a una persona fisica e non corrisponde all’utente che ha effettuato il login, la procedura richiederà ulteriori informazioni.

Successivamente devono essere indicati i dati dell’intervento agevolato e in particolare:

  • la tipologia di intervento (è possibile effettuare una sola selezione, attraverso l’apposito menu a tendina);
  • l’ammontare della spesa sostenuta;
  • l’importo del credito corrispondente alla detrazione spettante per l’intervento.

Tutti i dati richiesti sono obbligatori.

Infine, devono essere indicati i dati catastali dell’unità immobiliare sulla quale è stato realizzato l’intervento agevolato ed i dati del cessionario/fornitore del credito.

Scarica il manuale operativo dell’Agenzia delle Entrate

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