ECOBONUS E BONUS CASA: GUIDA TECNICA PER CONSERVARE LE DETRAZIONI FISCALI

Dal 30 giugno 2025 è attivo il nuovo portale bonusfiscali.enea.it, aggiornato per la trasmissione telematica dei dati relativi agli interventi edilizi che accedono alle detrazioni fiscali previste dall’Ecobonus e dal Bonus Casa. La comunicazione all’ENEA è un adempimento obbligatorio per non perdere il diritto alle agevolazioni.

Quadro Normativo di Riferimento

La trasmissione dei dati all’ENEA è prevista dall’art. 1, comma 3 della Legge n. 296/2006 e successive modifiche, in attuazione delle direttive europee sull’efficienza energetica. L’obbligo riguarda tutti gli interventi che comportano:

• Risparmio energetico
• Uso di fonti rinnovabili
• Miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio

Interventi Soggetti a Comunicazione

La comunicazione è necessaria per i seguenti interventi, se eseguiti su edifici esistenti (non nuove costruzioni):

Interventi Ecobonus (art. 14 DL 63/2013)

• Sostituzione di infissi con altri a maggiore efficienza termica
• Installazione di caldaie a condensazione, pompe di calore, sistemi ibridi
• Isolamento termico delle superfici opache (pareti, coperture, pavimenti)
• Installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
• Domotica per il controllo intelligente degli impianti
• Schermature solari (tende, persiane, ecc.)

Interventi Bonus Casa (art. 16-bis TUIR)

• Ristrutturazioni edilizie che comportano risparmio energetico indiretto
• Sostituzione di impianti di climatizzazione
• Interventi su parti comuni condominiali

Tempistiche e Modalità di Invio

• Termine: entro 90 giorni dalla data di fine lavori, come risultante da collaudo, dichiarazione di conformità o fattura finale.
• Portale: https://bonusfiscali.enea.it
• Accesso: tramite SPID, CIE o CNS
• Documentazione richiesta:
  • Scheda descrittiva dell’intervento
  • Attestato di Prestazione Energetica (APE), se previsto
  • Asseverazione del tecnico abilitato (per Ecobonus)
  • Fatture e bonifici parlanti
  • Dichiarazione del contribuente

Conseguenze della Mancata Comunicazione

La mancata trasmissione dei dati all’ENEA comporta la decadenza del diritto alla detrazione fiscale, anche se:

• Il pagamento è stato effettuato con bonifico parlante
• L’intervento è stato eseguito correttamente
• Tutti gli altri requisiti sono rispettati

Non è prevista alcuna sanatoria o proroga per l’invio tardivo. Il termine dei 90 giorni è perentorio.

Consigli Operativi

• Conservare copia della ricevuta di trasmissione ENEA
• Verificare che la scheda sia compilata correttamente e coerente con i dati tecnici
• In caso di dubbi, affidarsi a un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra)
• Per interventi complessi, valutare la redazione di una relazione tecnica dettagliata

Detrazioni Previste

Tipologia Bonus	Aliquota Detrazione	Durata	Massimale di Spesa	Immobili Coinvolti
Bonus Casa	50%	10 anni	€96.000	Abitazioni e parti comuni
Ecobonus standard	50–65%	10 anni	Variabili per tipo di intervento	Edifici esistenti
Ecobonus condomini	Fino al 75%	10 anni	In base alla superficie	Parti comuni condominiali