BONUS EDILIZI SOTTO ESAME: COME SI MUOVERA’ IL FISCO E QUALI DOCUMENTI SERVONO
L’aggiornamento catastale è obbligatorio quando i lavori modificano la superficie, la categoria o la rendita dell’immobile.
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Mese: Aprile 2026
SUPERBONUS, CALDAIE, MOBILI E AFFITTI: LA GUIDA DEI BONUS NELLA PRECOMPILATA 2026
Cosa cambia, cosa resta e come orientarsi tra detrazioni, precompilata e nuovi adempimenti.
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L’ANTE 1967 NON CONFERMA LA REGOLARITA’ URBANISTICA DI UN IMMOBILE
L’idea che gli immobili realizzati prima del 1° settembre 1967 siano automaticamente legittimi continua a circolare nella pratica professionale, alimentando interpretazioni semplificate e spesso fuorvianti.
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CONDOMINIO: MUFFA E INFILTRAZIONI PARTI COMUNI. LA SCARSA AERAZIONE NON ESCLUDE IL RISARCIMENTO
Le condizioni dell’immobile non possono diventare un alibi per l’inerzia manutentiva del condominio. La tutela della salubrità è un elemento giuridicamente rilevante nel valutare il pregiudizio.
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LA PERMANENZA DELLA DISCIPLINA URBANISTICA OLTRE LA SCADENZA DEGLI STRUMENTI PIANIFICATORI
Il Consiglio di Stato riafferma che la scadenza del piano non determina l’azzeramento della disciplina del territorio.
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IMMOBILI CONDONATI E SALUBRITA’: PERCHE’ LA PIENA LEGITTIMITA’ URBANISTICA E’ UN INTERESSE PUBBLICO PRIMARIO
Limitare un immobile condonato ai soli interventi minimi significa impedirne l’adeguamento agli standard igienico‑sanitari, di salubrità e di sicurezza richiesti oggi dall’ordinamento.
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CONDONO E SUCCESSIVI INTERVENTI: IL CONSIGLIO DI STATO ESTENDE IL PERIMETRO DELLE OPERE CONSENTITE
Il Consiglio di Stato riconosce che l’immobile condonato acquisisce piena legittimità urbanistica e può quindi essere oggetto di tutti gli interventi edilizi ammessi, inclusa la ristrutturazione, superando il limite ai soli lavori manutentivi.
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SUPERBONUS E GENERAL CONTRACTOR: LA NUOVA DIRETTIVA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE CHIARISCE LA DETRAIBILITA’ DEI MARGINI D’IMPRESA
La direttiva dell’Agenzia riconosce quando il General Contractor opera come vero e proprio appaltatore.
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CITTA’ SOSTENIBILI E CONTO TERMICO 3.0: LA DOPPIA LEVA DELLA TRANSIZIONE ECOLOGICA IN ITALIA
Sostenibilità urbana ed efficienza energetica non sono più temi separati.
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CITTA’ IN TRANSIZIONE: LA SFIDA DELLA SOSTENIBILITA’ URBANA IN ITALIA
Le città sono oggi il cuore pulsante della trasformazione verso un futuro sostenibile.
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FOTOVOLTAICO E URBANISTICA: LA PAS NON CONSENTE DEROGHE AGLI STRUMENTI URBANISTICI
Il T.A.R. Sicilia (sent. 526/2026) ha stabilito che la PAS per impianti fotovoltaici è ammessa solo se l’intervento è conforme agli strumenti urbanistici, senza possibilità di deroghe.
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IMPOSTA DI SUCCESSIONE 2025: COME FUNZIONA LA NUOVA AUTOLIQUIDAZIONE
Il nuovo impianto mira a rendere il processo più rapido, trasparente e coerente con la logica di responsabilizzazione del contribuente già adottata in altri ambiti tributari.
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TRASFORMAZIONE SOFFITTE IN LOCALI ABILITABILI: LA VARIAZIONE DEI MILLESIMI DI PROPRIETA’
La sentenza n. 4827/2026 rafforza un orientamento consolidato: le tabelle millesimali devono riflettere la realtà fisica e il valore effettivo delle unità immobiliari
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MATERIALI DA COSTRUZIONE: IL NUOVO REGOLAMENTO
Il nuovo Regolamento è applicabile dall’8 gennaio 2026.
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Guida agli abusi edilizi anteriori al 1967: quadro normativo, limiti applicativi e onere probatorio
Perché la data di costruzione non basta: rilevanza dei regolamenticomunali e limiti alla sanatoria d… Questo contenuto è riservato ai
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