CONDONO DEL SOTTOTETTO: QUADRO NORMATIVO E LIMITI APPLICATIVI
La possibilità di condonare interventi edilizi che coinvolgono il sottotetto è spesso oggetto di interpretazioni controverse.
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Giorno: 18/01/2026
CILAS E SUPERBONUS: IL COMUNE NON PUO’ FERMARE I LAVORI
La sentenza n. 3748/2025 del TAR Sicilia ha stabilito che il Comune non può bloccare i lavori avviati con CILAS per la mancata attestazione dello stato legittimo, requisito non previsto dalla normativa sul Superbonus 110%.
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MURI DI CONTENIMENTO: QUANDO SONO NUOVA COSTRUZIONE E QUANDO POSSONO DIRSI PERTINENZE
La realizzazione dei muri di contenimento è spesso percepita come un intervento secondario, utile a stabilizzare il terreno o a definire gli spazi esterni.
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RINUNCIA ABDICATIVA ALLA PROPRIETA’ IMMOBILIARE: NOVITA’ INTRODOTTE DALLA LEGGE DI BILANCIO 2026
A partire dal 1° gennaio 2026, la Legge di Bilancio ha introdotto una modifica sostanziale alla disciplina dell’atto unilaterale di rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare.
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AGIBILITA’: IL CONSIGLIO DI STATO CONFERMA L’IMPUGNAZIONE AUTONOMA DEL CERTIFICATO
La recente pronuncia del Consiglio di Stato n. 9260/2025 conferma che il certificato di agibilità può essere impugnato autonomamente, senza la necessità di contestare anche il permesso di costruire.
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CONDONO EDILIZIO E SILENZIO-ASSENSO: QUANDO SCATTA LA SANATORIA
Il condono edilizio può considerarsi perfezionato per silenzio-assenso solo se ricorrono determinate condizioni precise.
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