Novità sulla casa, il rogito con il notaio si potrà fare online

Approvato il provvedimento , che  entrerà  in vigore appena sarà pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, che riscrive nuove norme sugli atti pubblici informatici redatti da un notaio.  Da ora in avanti sarà possibile di stipulare on line.

Sono interessati tutti gli atti notarili , compresi i mutui e le costituzioni di società. La decisione di utilizzare la nuova procedura spetterà sempre ai cittadini, che comunque potranno continuare ad avvalersi del  tradizionale atto stipulato su carta.

E’ chiaro che adoperare il nuovo sistema consentirà di poter risparmiare . Infatti, si potrà acquistare una casa a Palermo, restando comodamente a Genova, con il medesimo livello di sicurezza. Anche le spese notarili non subiranno aggravi.

La procedura di stipula on line è  semplice. Il cittadino dovrà utilizzare la propria firma elettronica (anche non qualificata). Il notaio, che continua a fare da garante, compilerà l'atto sul proprio pc, lo leggerà alle parti e, alle fine, apporrà il suo sigillo, che comporterà la conclusione del contratto.

In arrivo, quindi, procedure più snelle e una graduale eliminazione della carta. Del resto, già oggi, è possibile non utilizzare la carta per alcuni tipi di atti, più semplici, come le procure o le piccole fideiussioni. Non tutto, però, partirà con l'entrata in vigore del decreto legislativo. Saranno immediatamente esigibili dai cittadini, il rilascio di copie, l'attestazione di conformità di copie e documenti formati su qualsiasi supporto (e, quindi, anche per via telematica) e la rettifica di errori mediante certificazione dello stesso notaio.

I rogiti on line e la loro conservazione, invece, acquisteranno efficacia in tempi successivi, con appositi decreti attuativi, che dovranno determinare, tra l'altro, le regole tecniche di redazione e di mantenimento in archivio.

Giugno 2010

Torna alla HomePage